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Weir Block Building 58540 Van Dyke Ave Bureau 698 m² 67 % Loué À vendre Washington, MI 48094 848 913 € (1 216,40 €/m²) Taux de capitalisation 8,91 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux Premier bien entretenu avec accès par ascenseur
- Entièrement rénové - Tous les nouveaux systèmes mécaniques du bâtiment, le toit et le terrain de stationnement
- Grand espace de stationnement - Accord de stationnement supplémentaire en place
- Locataires à long terme générateurs de revenus en place | 2 504 pieds carrés disponibles pour le propriétaire/utilisateur
- Trottoirs et terrasses chauffés - Déneigement nécessitant peu d'entretien
- Idéalement situé près de la M-53 avec une façade exceptionnelle sur Van Dyke
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
o La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un agrandissement du bâtiment en 2000 : nouvelle plomberie, câblage électrique, conduits, ascenseur et plus encore
o Toit remplacé en 2022
o Le chauffage et la climatisation ont été remplacés par des unités à haut rendement en 2022
o Nouveau parking asphalté été 2023
o Nouvelle chaudière pour le système de fonte des neiges en 2021
o Toit remplacé en 2022
o Le chauffage et la climatisation ont été remplacés par des unités à haut rendement en 2022
o Nouveau parking asphalté été 2023
o Nouvelle chaudière pour le système de fonte des neiges en 2021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
698 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
848 913 €
Prix par m²
1 216,40 €
Taux de capitalisation
8,91 %
RNE
75 662 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
233 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
V1 - Commercial, Bureau
Stationnement
100 places (143,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-04-34-151-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 365 947 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-04-34-151-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
365 947 €
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Présenté par
Weir Block Building | 58540 Van Dyke Ave
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