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The Phoenix Center 5852-5872 14th St W Espace disponible | 98–265 m² | Bureaux/Local commercial | Bradenton, FL 34207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition le long de l'autoroute principale dans une zone à forte densité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5860 14th Street | 98 m² | 2,90 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 16 341 € /an 1 362 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5880 | 167 m² | 3,05 mètres | 2-5 Ans | 260,59 € /m²/an 21,72 € /m²/mois 43 577 € /an 3 631 € /mois | Brut modifié |
5850-5880 14th St W - 1er étage – Bureau 5860 14th Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 25 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,05 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
5850-5880 14th St W - 1er étage – Bureau 5880
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Could be used as medical, retail, or office
- 9' x 10' Service Door
- 400 Amp Power
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pinch A Penny Pool Patio Supply and Services
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pinch A Penny Pool Patio Supply and Services | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Façade | 88,39 m le 14th Street West, (US 41) |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Stationnement | 12 places | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 88,39 m le 14th Street West, (US 41) |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace peut être utilisé pour des bureaux, des soins médicaux ou des commerces de détail conformément au zonage du comté qui est désigné comme CG (commercial général) Les autres locataires du centre sont : Cakes Sarasota, « Amuse 5 », Pinch A Penny pool Supplies, Direct General Insurance, South of Bradenton Burgers, Omega Dental, La Placita, une épicerie spécialisée, Guy's Tobacco et Barbosa's Barber Shop (1 050 pieds carrés). Espace disponible). (Voir le plan d'étage) Maintenant À la recherche d'un bureau fiscal/comptable, d'un centre auditif, d'une clinique de physiothérapie, d'autres entreprises orientées vers les services. 5860 14E RUE OUEST, BRADENTON, FLORIDE. SITUÉ DU CÔTÉ OUEST DE L'US 41 (SENTIER TAMIAMI), UNE AUTOROUTE À SIX VOIES. RÉGION DE BAYSHORE GARDENS, comté de Manatee, Floride 34207 à côté de O'Reiley's Auto Parts (arrêt de bus près de l'entrée principale.)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Phoenix Center | 5852-5872 14th St W
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