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DEVELOPMENT LAND 5851 53 hwy Lot | Terrain commercial | 1,19 ha | À vendre | 1 024 661 € | Rathdrum, ID 83858
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Informations principales sur l'investissement
- Pad-ready site: topsoil stripped, mass graded and compacted to a buildable subgrade
- City water and sewer to the site, with gas, electric and phone available
- 3 mile population of 14,337, up 19.4% since 2020, with average household income of $102,907
- State Highway 53 frontage with a shared ITD approved 40 ft commercial approach (Permit 1-23-179)
- 7,935 VPD at the site, building to 13,756 VPD at the signalized Hwy 53/41 junction (CoStar 2026)
- C-2 zoning supports hotel, fuel, convenience, restaurant, QSR, car wash, bank and other highway service uses
Résumé analytique
Pad-ready C-2 parcel fronting State Highway 53 in fast growing Rathdrum.? Site is stripped of topsoil, mass graded, and compacted to a buildable subgrade, with a shared ITD approved 40 foot commercial highway approach and public water and sewer to the site.? Highway 53 carries 7,935 vehicles per day at the site, building to 13,756 at the signalized Highway 41 junction.? C-2 zoning supports hotel, fuel, convenience, restaurant, QSR, car wash, bank, and other highway service uses.? Surrounded by active residential growth and less than a mile from Lakeland High and Middle Schools.?
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 024 661 € | Surface du lot | 1,19 ha |
| Prix par ha | 858 593,94 € |
| Prix | 1 024 661 € |
| Prix par ha | 858 593,94 € |
| Surface du lot | 1,19 ha |
Stripped site with water and sewer as well as an approach off of Hwy 53.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RL8560080020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 868 775 € | Évaluation totale | 868 775 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
RL8560080020
Évaluation du terrain
868 775 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
868 775 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
DEVELOPMENT LAND | 5851 53 hwy
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