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5850 West Rd Industriel/Logistique 987 m² À vendre McKean, PA 16426 871 839 € (883,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 10,620± SF Two Building Commercial Package On 1.95± Acres On I-79
- 14’ – 18’ Ceilings, 4 Drive-In Overhead Doors & Heated Floors
- Adjacent To I-79 At Exit 174 (McKean) With Hi-Rise Signage Potential
- BUILDING 1: 6,300± SF Industrial Building With 1,400± SF Office & 4,900± SF Warehouse
- BUILDING 2: 4,320± SF Unheated Morton Pole Building With 15’8” Ceilings & 2 Overhead Doors
- Zoned I-1 Industrial With B-1 Uses: Lt. Manufacturing, Retail, Service Station, Auto Sales/Service, Self Storage, Church & More
Résumé analytique
10,620± SF two building commercial package situated on two parcels totaling 1.95± acres along I-79 at exit 174 (McKean). Main building: 6,300± SF industrial building built in 1985 with 4,900± SF heated warehouse & 1,400± SF climate controlled office. Warehouse includes 14’ – 18’ ceilings, 4 motorized overhead doors: (2) 14’ W x 15’H & (2) 14’W x 14’H, floors heated by boiler with 4 heat zones, 100 AMP, 120/240V, 3 phase electrical service, and additional 630± SF mezzanine for storage. 1,400± SF climate controlled office suite features 5 private offices & 2 restrooms. Building Two: 4,320± SF unheated Morton pole building built in 1994 with 15’8” ceilings, 22’W x 14’6”H motorized overhead door, 20’W x 15’H sliding double doors, and separately metered 100 AMP, 120/240V, single phase electrical service. Public utilities. Excellent visibility with 20,000 average daily traffic along I-79 (PennDOT 2024 count year). Potential for hi-rise occupant signage along I-79 on ramp. Central location for servicing Erie & Crawford counties as well as the tri-state area. Zoned I-1, Industrial District, with B-1, Highway/Plaza Commercial District, uses permitted offering many potential uses: warehouse, light manufacturing, auto sales/service, retail, service station, wholesale, restaurant, office, hotel, church, indoor commercial recreation, self-storage facility & more. Offered at $995,000. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
45 826 € (2026)
Évaluation des aménagements
131 871 € (2026)
Évaluation totale
177 697 € (2026)
Impôts annuels
-987 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 sur 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5850 West Rd
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