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Informations principales sur l'investissement

  • Great Location, Proximity to the Freeway, Industrial use

Résumé analytique

This is an exceptional opportunity to acquire a spacious industrial building in the charming town of Placerville. Spanning an impressive 4,800 square feet, this property features a versatile shop and warehouse area, perfect for a variety of business needs. The layout includes three distinct offices, along with a welcoming front office space that creates an inviting entrance for clients and guests. Additionally, you'll find a comfortable break room ideal for employee relaxation and storage areas located above both the main office and break room, providing ample space for organization. The shop area boasts high ceilings, allowing for flexible use and efficient workflow, complemented by five practical roll-up doors that enhance accessibility. Situated on a generous 0.41-acre lot, the property includes front parking for convenience and shares a gated entry with neighboring buildings. Its prime location offers easy access to major thoroughfares, making commuting to the freeway a breeze. This is not just a workspace; it's a chance to invest in a property that supports your business's growth and success.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 646 035 €
Prix par m² 1 448,72 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface utile brute 446 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1988
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage R1A

Services publics

  • Eau
  • Égout
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 331-020-013-000
  • 331-020-024-000
Évaluation du terrain
249 768 €
Évaluation des aménagements
358 114 €
Évaluation totale
607 883 €
  • ID de l’annonce: 40728785

  • Date de mise sur le marché: 31/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5850 Mother Lode Dr, Placerville, CA 95667

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