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Scitico Plaza 585 Hazard Ave Local commercial | 1 115 m² | À louer | Enfield, CT 06082
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Informations principales sur la sous-location
- Highly visible retail space located along Route 190 (Hazard Avenue), just four miles from I-91 for superior regional connectivity.
- Former fitness club layout offers versatile, well-maintained interiors suitable for a variety of retail uses.
- Ample on-site parking provides convenience and accessibility for customers and employees.
- Nearly 500 feet of prime road frontage ensures strong visibility to thousands of daily commuters.
- Diverse tenant mix within the plaza, including national and local brands, drives consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 48,20 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 53 733 € /an 4 478 € /mois | Service complet |
1er étage
Former Fitness Club with 12,000 sf of well-maintained space is available. The plaza's diverse tenant mix creates consistent foot traffic throughout the day, featuring McDonald's, a dance studio, car wash, laundromat, barber shop, and additional complementary businesses.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Scitico Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Club Fitness
- Fitness
- 52
- Local
- Dance Kraze Dance Studio
- Services éducatifs
- 1
- Régional
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 671
- National
- Lewin's Boutique
- Enseigne
- 1
- -
- RHL Properties
- Autres services
- 1
- -
- RTNC Auto Wash
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Club Fitness | Fitness | 52 | Local |
| Dance Kraze Dance Studio | Services éducatifs | 1 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 671 | National |
| Lewin's Boutique | Enseigne | 1 | - |
| RHL Properties | Autres services | 1 | - |
| RTNC Auto Wash | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 002 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 002 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Scitico Plaza sits strategically on Route 190 (Hazard Avenue), one of the area's most heavily trafficked corridors, just four miles from I-91 for superior regional accessibility. With nearly 500 feet of prime road frontage, your business will command maximum visibility from thousands of daily commuters.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Scitico Plaza | 585 Hazard Ave
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