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Madera Plaza 585-605 E Los Angeles Ave Espace disponible | 70 m² | Bureaux/Médical | Simi Valley, CA 93065
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Informations principales
- High visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 585 - H | 70 m² | 1-3 Ans | 227,46 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 16 018 € /an 1 335 € /mois | Triple net (NNN) |
585-595 E Los Angeles Ave - 2e étage – Bureau 585 - H
PRIME LEASING OPPORTUNITY Established Neighborhood Center – Simi Valley Opportunity to lease space within a professionally maintained, family-oriented neighborhood shopping center with strong visibility and long-standing tenants. Current tenants include: Pizza Restaurant • Italian Restaurant • Donut Shop • Barber • Personal Training • Dog Grooming • Karate School • Counseling • Accounting • Retail Shops Strategically located on Los Angeles Avenue with convenient access from both directions, near the 118 and 23 freeways, and close to Wood Ranch. Positioned across from Stater Bros, Pep Boys Auto Parts, and Yolanda’s Restaurant (corner of LA Ave & Sinaloa). We are seeking quality, family oriented, complementary businesses aligned with a stable and professional tenant mix. AVAILABLE SUITE Unit 585-H Los Angeles Ave Approx. 758 SF | Second Floor Professional / Office / Medical Use • Private restroom • Additional sink area • Built-out office layout • Quiet, professional setting • Air conditioning • Ample parking • Pylon signage available Monthly Rent: $1,540.00 + CAM Strong neighborhood demographics • Excellent street exposure • Well-maintained center • Long-term tenancy preferred Please do not disturb existing tenants. Showings by appointment only. For leasing information: (805) 530-2692
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Madera Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aggie's Grooming Shop
- Services
- 1
- -
- Cal Coast Ata Martial Arts
- Services
- 1
- -
- Donut Queen
- Restaurant
- 1
- -
- Forest Accounting & Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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- Los Angeles Avenue Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aggie's Grooming Shop | Services | 1 | - |
| Cal Coast Ata Martial Arts | Services | 1 | - |
| Donut Queen | Restaurant | 1 | - |
| Forest Accounting & Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Los Angeles Avenue Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Façade | 57,61 m le E Los Angeles Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 866 m² |
| Stationnement | 98 places | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 57,61 m le E Los Angeles Ave |
| Surface commerciale utile | 2 866 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
OPPORTUNITÉ DE LOCATION PRIME Centre de quartier établi – Simi Valley Opportunité de louer un espace au sein d’un centre commercial de quartier, entretenu de manière professionnelle, orienté vers les familles, avec une forte visibilité et des locataires de longue date. Locataires actuels : Restaurant de pizza • Restaurant italien • Boutique de donuts • Salon de coiffure • Entraînement personnel • Toilettage pour chiens • École de karaté • Conseil • Comptabilité • Boutiques Idéalement situé sur Los Angeles Avenue, avec un accès pratique dans les deux directions, près des autoroutes 118 et 23, et à proximité de Wood Ranch. Positionné en face de Stater Bros, Pep Boys Auto Parts et Yolanda’s Restaurant (au coin de LA Ave & Sinaloa). Nous recherchons des entreprises de qualité, orientées vers les familles, et complémentaires, en adéquation avec un mélange de locataires stable et professionnel. **ESPACES DISPONIBLES** **Unité 597 E Los Angeles Ave** Environ 77 m² | Rez-de-chaussée Commerce / Bureau / Médical / Usage flexible Suite bien aménagée et polyvalente offrant une fonctionnalité exceptionnelle. • Salle de bain privée avec douche • Plaque de cuisson intégrée (four avec plaque) • Évier supplémentaire • Raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Raccordements pour réfrigérateur • Bureau aménagé • Climatisation • Parking sur site en abondance • Signalétique sur pylône et pour les locataires disponible Idéal pour une boutique, un centre de bien-être, beauté, enrichissement, service spécialisé ou usage professionnel flexible. Améliorations locatives (TI) — personnalisez l’espace selon les besoins de votre entreprise. Loyer mensuel : 1 685,00 $ + CAM **Unité 605-H Los Angeles Ave** Environ 70 m² | Deuxième étage Usage professionnel / Bureau / Médical • Salle de bain privée • Zone avec évier supplémentaire • Aménagement de bureau existant • Environnement calme et professionnel • Climatisation • Parking en abondance • Signalétique sur pylône disponible Loyer mensuel : 1 540,00 $ + CAM Démographie solide dans le quartier • Excellente visibilité sur rue • Centre bien entretenu • Préférence pour des locataires à long terme Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour plus d’informations sur la location : (805) 530-2692
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CMS Properties, LLC
Madera Plaza | 585-605 E Los Angeles Ave
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