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585 11th St NW Industriel/Logistique 6 908 m² Inoccupé À vendre Hickory, NC 28601 3 009 020 € (435,59 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

• Strong logistical access to major highways
Portion of warehouse climate controlled

• Recent renovations completed

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This adaptable ±74,356 SF two-story warehouse comprises two connected units with elevator access, ideal for storage, distribution, and logistics. The ±22,000 SF temperature-controlled main area includes a restroom, while the ±13,188 SF showroom offers office space, a drive-in dock, and a designated staging area.This facility features five dock-high loading doors, new HVAC, LED lighting, fresh paint, roof upgrades, asphalt resurfacing, and 44 parking spaces. Just blocks from Highway 321 and 1 mile north of the I-40 interchange

REMAX Flyer 585 11th Street Hickory Industrial

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 009 020 €	Surface utile brute	6 908 m²
Prix par m²	435,59 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1946/2023
Conditions de vente	Vente sur saisie Vente du regroupement des propriétés saisies	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	5
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	1,69 ha
Zonage	IND - Industriel

Prix	3 009 020 €
Prix par m²	435,59 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Vente sur saisie Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,69 ha
Surface utile brute	6 908 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1946/2023
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	IND - Industriel

Accès 24 h/24

Chargement frontal

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage - LED

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 2793169259700000 2793169330400000	Évaluation des aménagements	1 845 474 €
Évaluation du terrain	114 810 €	Évaluation totale	1 960 284 €