5849 N Commerce Plz
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5849 N Commerce Plz Immeuble | 1 297 m² | Spécialité | À vendre 458 597 € | Taux de capitalisation 10,07 % | Jackson, MS 39206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 70 Non Climate Controlled Units / 1 Onsite Apartment
- 69% Physical Occupancy / 39% Economic Occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de capitalisation pro forma de 10,07 %
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 985 €
|
71,70 €
|
| Autres revenus |
10 967 €
|
8,46 €
|
| Perte due à la vacance |
12 026 €
|
9,27 €
|
| Revenu brut effectif |
91 927 €
|
70,88 €
|
| Taxes |
5 195 €
|
4,01 €
|
| Frais d’exploitation |
40 552 €
|
31,27 €
|
| Total des frais |
45 747 €
|
35,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
46 180 €
|
35,61 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 92 985 € |
| Annuel par m² | 71,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 10 967 € |
| Annuel par m² | 8,46 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 12 026 € |
| Annuel par m² | 9,27 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 91 927 € |
| Annuel par m² | 70,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 195 € |
| Annuel par m² | 4,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 40 552 € |
| Annuel par m² | 31,27 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 747 € |
| Annuel par m² | 35,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 46 180 € |
| Annuel par m² | 35,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 458 597 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 353,60 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 297 m² |
| Taux de capitalisation | 10,07 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | commercial - Commercial | ||
| Prix | 458 597 € |
| Prix par m² | 353,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,07 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 297 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | commercial - Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0723-0006-033 | Évaluation totale | 9 096 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 857 € (2024) | Impôts annuels | 5 195 € (4,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 239 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0723-0006-033
Évaluation du terrain
2 857 € (2024)
Évaluation des aménagements
6 239 € (2024)
Évaluation totale
9 096 € (2024)
Impôts annuels
5 195 € (4,01 €/m²)
Année d’imposition
2026
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