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Bellview Shopping Center 58480 Plaquemine St Espace disponible | 111–520 m² | Local commercial | Plaquemine, LA 70764
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de 75 pieds sur l'autoroute 75
- Co-locataires nationaux et régionaux
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 58414 | 111 m² | Négociable | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 14 493 € /an 1 208 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 58494 | 409 m² | 3-5 Ans | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 37 958 € /an 3 163 € /mois | Triple net (NNN) |
58412-58480 Plaquemine St - 1er étage – Bureau 58414
Former Check Into Cash
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
58412-58480 Plaquemine St - 1er étage – Bureau 58494
Former Radio Shack available for lease. Can be combined with adjacent 2,400 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BELLVIEW SHOPPING CENTER
- AT&T Store
- City Nails
- Dollar General
- Hot Wok
- Rouses Supermarket
- US Agencies
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Façade | 228,60 m le Highway 75/Belleview Dr. |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 7 817 m² |
| Stationnement | 332 places | Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 332 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 228,60 m le Highway 75/Belleview Dr. |
| Surface commerciale utile | 7 817 m² |
| Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial florissant, ancré dans l'épicerie Rouse's, est situé au cœur de Plaquemine, sur l'autoroute 75/Belleview, très fréquentée. Il bénéficie d'une façade de plus de 750 pieds et d'une grande visibilité. Cette propriété se trouve dans un marché de détail dynamique. Les colocataires comprennent une variété de locataires nationaux et régionaux, y compris, mais sans s'y limiter, Rouse's, Dollar General, AT&T, CitiTrends, Hot Wok, City Nails, les agences américaines, First Heritage, Hibbit's Sports, Graves Gym, etc. La propriété appartient à de nouveaux propriétaires et est bien entretenue avec un nouveau toit récemment achevé installé sur la majeure partie du centre et dispose d'un personnel de gestion et d'entretien amical et compétent. Un vaste espace de stationnement facilite l'entrée et la sortie des clients.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bellview Shopping Center | 58480 Plaquemine St
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