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5848-5860 ferry street 3 Buildings In One 5848 Ferry St Local commercial 604 m² 66 % Loué À vendre Niagara Falls, ON L2G 1S9 1 554 230 € (2 573,78 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

5848 Ferry St, Niagara Falls, ON L2G 1S9

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Informations principales sur l'investissement

  • strong in-place cash flow
  • Prime Tourist Corridor – Steps to Clifton Hill
  • Multiple Value-Add Opportunities

Résumé analytique

RARE Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity, STEPS FROM CLIFTON HILL At 5848-5860 Ferry Street, Featuring Two Adjoining Buildings With A Total Of 6 Income-Generating Units, Including 3 Commercial Storefronts And 3 Residential Apartments. Ideally Situated Right On Ferry Street, In A High-Traffic, High-Visibility Location Just Steps From Major Attractions, Transit, And Established Local Businesses, This Property Offers Strong Exposure And Consistent Foot Traffic. The Commercial Units Provide Flexible Layouts Suitable For A Variety Of Uses Including Retail, Service, Or Grocery, Offering Excellent Long-Term Leasing Potential. The Residential Units Are Spacious And Well-Maintained, Delivering Stable Rental Income With Opportunity For Future Rent Growth. With Minimal Operating Expenses And Strong Income Fundamentals, This Property Presents An Attractive Investment With Immediate Cash Flow. Additional Value-Add Potential Exists Through Optimization Of Underutilized Space And Future Repositioning Opportunities. Located In A Growing And Vibrant Area Of Niagara Falls, This Is A Rare Chance To Acquire A Turnkey Mixed-Use Asset With Both Stability And Upside Potential For Investors Or End-Users Looking To Expand Their Portfolio.

Pièces jointes

mpac
mls

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 107 833 € 452,87 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 107 833 € 452,87 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 107 833 €
Annuel par m² 452,87 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 107 833 €
Annuel par m² 452,87 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2021
Prix
1 554 230 €
Prix par m²
2 573,78 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
108 801 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,13
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
General Commercial - General Commercial Zoning Allows For A Wide Range Of Uses Including Retail, Office, Service-Based Businesses, And More. Ideal For Investors Or End Use

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Liens

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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Tim Hortons
Red Lobster
IHOP
Ruth's Chris Steak House
Starbucks
No Frills
RBC Royal Bank
Hooters
The Keg Steakhouse + Bar
TGI Fridays
(437) 494-6304

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Contact

  • Iain Carrillo
    Iain Carrillo
  • The Barry Team

  • ID de l’annonce: 40354079

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5848 Ferry St, Niagara Falls, ON L2G 1S9

Ce Corwin Crescent Local commercial situé à 5848 Ferry St, Niagara Falls, ON L2G 1S9 est actuellement disponible. Contactez The Barry Team pour plus d’informations.

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(437) 494-6304 x

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Iain Carrillo
(437) 494-6304

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