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5847-5851 Germantown Ave Local commercial | 465 m² | À louer | Philadelphia, PA 19144
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Rear | 465 m² | 1-10 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 35 049 € /an 2 921 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau Rear
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5847-5851 Germantown Ave, Philadelphia, PA 19144
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A First International Movers & Packers Of Pa
- Transport et entreposage
- 1
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- Impact Earn Ctr
- Services administratifs et de soutien
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A First International Movers & Packers Of Pa | Transport et entreposage | 1 | - |
| Impact Earn Ctr | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
5847 Germantown Avenue offers approximately 5,000 SF of raw warehouse/flex space in the rear of a prominent corner property at Germantown Avenue and Haines Street in the heart of the Germantown commercial corridor. Accessed directly from Narragansett Street, this one-story space is ideal for storage, contractor use, workshop, light distribution, artist fabrication, or other industrial-style users seeking affordable city-based flex space with loading access and outdoor area potential. The space is currently in shell condition with no existing restroom or water service, allowing tenants the opportunity to customize improvements based on operational needs. Offered at $8.00/SF GROSS plus electric, the property is co-tenanted by PA CareerLink Philadelphia, generating consistent daytime activity and visibility within the corridor. Positioned along busy Germantown Avenue, the site benefits from strong vehicular and pedestrian traffic and convenient access to Lincoln Drive, Cheltenham Avenue, Roosevelt Boulevard (Route 1), and Wissahickon Avenue. Public transportation options are abundant, with SEPTA bus routes including the 23 and 53 nearby, along with convenient access to the Wayne Junction and Germantown Regional Rail stations. Surrounding neighborhood businesses include McDonald's, Boost Mobile, Dollar Tree, neighborhood retail shops, local eateries, service businesses, and community organizations that support a dense and active Northwest Philadelphia population. Available immediately.
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