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Informations principales sur l'investissement

  • Incredible access to major arteries and Capital Beltway
  • Ample Parking
  • A 6,500 SF Retail pad site, approved for development at the corner of Fort Hunt Road and Richmond Highway
  • Golf Course Views facing Belle Haven CC, Water Views of Potomac River and National Harbor

Résumé analytique

Known as Belle Haven Professional Center, this 97,851 SF building is situated on 4.07 acres, and is 56% leased to a mixture of Tenants. Its floor plates are ideal for a User who can occupy a full floor, sized at 12,841 SF.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 091 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1986/2024
Prix
11 648 745 €
Prix par m²
1 281,40 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 193 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
1,65 ha
Zonage
480, County - Immeuble de bureaux moyen/haut de gamme.
Stationnement
355 places (39,05 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain de golf
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 465 – 1 193 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité d'étage complet. Vues imprenables sur le fleuve Potomac.

  • 4e Ét.-bureau 415
  • 259 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Vues imprenables sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Suite idéale pour un cabinet médical de petite taille.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 669 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Vues imprenables sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Espace de seconde génération à relouer avec une large ligne de fenêtres.

  • 5e Ét.-bureau 550
  • 524 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

Vues imprenables sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. En état brut avec exposition sur le hall d'ascenseur.

  • 7e Ét.-bureau 710
  • 418 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Vues imprenables sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Espace de 2e génération à relouer avec des vues panoramiques sur le parcours de golf BHCC et le fleuve Potomac.

  • 8e Ét.-bureau 810
  • 317 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 300 465 – 1 193 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 415 259 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 500 669 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 550 524 m² Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
7e Ét.-bureau 710 418 m² Bureau Construction achevée Maintenant
8e Ét.-bureau 810 317 m² Bureau Construction achevée Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
465 – 1 193 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 415

Surface
259 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
669 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 550

Surface
524 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

7e Ét.-bureau 710

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 810

Surface
317 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface 465 – 1 193 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité d'étage complet. Vues imprenables sur le fleuve Potomac.

4e Ét.-bureau 415

Surface 259 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Vues imprenables sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Suite idéale pour un cabinet médical de petite taille.

5e Ét.-bureau 500

Surface 669 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Vues imprenables sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Espace de seconde génération à relouer avec une large ligne de fenêtres.

5e Ét.-bureau 550

Surface 524 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible Maintenant

Vues imprenables sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. En état brut avec exposition sur le hall d'ascenseur.

7e Ét.-bureau 710

Surface 418 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Vues imprenables sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Espace de 2e génération à relouer avec des vues panoramiques sur le parcours de golf BHCC et le fleuve Potomac.

8e Ét.-bureau 810

Surface 317 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0834-01-0011
Évaluation du terrain
2 876 662 €
Évaluation des aménagements
5 443 553 €
Évaluation totale
8 320 215 €
  • ID de l’annonce: 38693899

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5845 Richmond Hwy, Alexandria, VA 22303

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