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Merganser Commons at Dogwood Estates 5844 Dogwood Dr Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Milton, FL 32570
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Informations principales
- Upscale coastal storefront environment with strong curb appeal
- Minutes from one of the area’s most significant economic engines
- Anchored by Publix, also features strong lineup of co-tenancy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 214 | 130 m² | 4,27 mètres | 3-5 Ans | 252,11 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 32 790 € /an 2 732 € /mois | Triple net (NNN) |
5840 Dogwood Dr - 1er étage – Bureau 214
1,400 SF vanilla shell available in a 2022 Publix-anchored center with strong co-tenancy, 330 parking spaces, and excellent visibility. 1,400 SF Retail Suite Available Vanilla Shell Space Signalized Corner at Dogwood Dr & Magnolia St Premium National Anchor Tenant High ceilings glass storefront
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Vitrine
- Publix Anchored Shopping
- Dynamic mix of national, regional, & local tenants
- Traffic, Access, and Anchor Strength
- Strong Demographics, Daily Traffic Drivers
- Modern Construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Merganser Commons at Dogwood Estates
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Jalisco
- Hébergement et restauration
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- Great Clips
- Services
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- Jersey Mikes
- Hébergement et restauration
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- Nail Lounge
- Services
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- Publix
- Hébergement et restauration
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- Publix Liquors
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Jalisco | Hébergement et restauration | - | - |
| Great Clips | Services | - | - |
| Jersey Mikes | Hébergement et restauration | - | - |
| Nail Lounge | Services | - | - |
| Publix | Hébergement et restauration | - | - |
| Publix Liquors | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 439 m² |
| Stationnement | 330 places | Surface totale du terrain | 4 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 330 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 439 m² |
| Surface totale du terrain | 4 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Merganser Commons at Dogwood Estates est un centre commercial de 5 683 m², ancré par Publix, construit en 2022 et situé à l'intersection avec feux de signalisation de Dogwood Drive et Magnolia Street à Milton, en Floride. Ce centre de quartier de premier plan offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et l'attraction d'un locataire national de renom dans l'une des zones commerciales en pleine croissance du comté de Santa Rosa. Sur le plan architectural, la partie dédiée aux boutiques du centre présente un caractère côtier élégant et haut de gamme, avec une palette de finitions extérieures comprenant du bardage en bois, du stuc et des auvents de vitrines qui renforcent à la fois l'attrait visuel et la présence des locataires. Le site est également agrémenté d'arbres et de plantations indigènes soigneusement intégrés dans le parking paysager, ce qui contribue à l'apparence soignée et bien entretenue de la propriété. En complément du centre principal, la Santa Rosa Medical Clinic occupe une parcelle indépendante, augmentant ainsi le trafic et l'activité quotidienne des consommateurs sur le site. Ancré par Publix, Merganser Commons propose également une solide gamme de co-locataires internationaux, régionaux et nationaux, notamment Publix Liquor Store, Domino’s, Nail Lounge, Kobi Hibachi, Scoops Ice Cream, Great Clips, Jersey Mike’s, Western Union et El Jalisco. L'accès est pratique et efficace, avec deux entrées sur Magnolia Street et une entrée à accès complet depuis Dogwood Drive, tandis que 330 places de stationnement offrent un espace suffisant pour les clients et le personnel. Idéalement situé à moins de 8 km de NAS Whiting Field et à environ 3 km au nord de l'autoroute U.S. 90, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'un des moteurs économiques les plus importants de la région, ainsi que de la croissance continue des zones résidentielles et commerciales dans l'est de Milton. Avec une construction moderne, une forte co-location, un excellent accès et un attrait architectural raffiné, Merganser Commons représente une opportunité de location exceptionnelle sur un marché en pleine expansion dans le nord-ouest de la Floride.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Merganser Commons at Dogwood Estates | 5844 Dogwood Dr
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