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Transit Valley Plaza 5843 Transit Rd Espace disponible | 132–1 247 m² | Amherst, NY 14051
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Informations principales
- Emplacement très visible
- Grand parking
- 1 420 ± pieds carrés d'espace disponible
- Excellent emplacement, zone à fort trafic
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 312 m² | 1-25 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 50 630 € /an 4 219 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 390 m² | 1-25 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 63 288 € /an 5 274 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5853 | 132 m² | 1-25 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 21 397 € /an 1 783 € /mois | Triple net (NNN) |
5841-5861 Transit Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5841-5861 Transit Rd - 1er étage
5841-5861 Transit Rd - 1er étage
An exceptional opportunity to acquire approximately 4,200+/- square feet of restaurant and hospitality space in the highly visible Transit Valley Plaza. Formerly home to Duke’s Tavern, this well-positioned property offers an ideal setting for a restaurant, tavern, café, entertainment venue, or other food-and-beverage concept. The space features a welcoming dining and bar layout, an existing commercial restaurant configuration, 34-42 patio seating for seasonal outdoor dining and customer enjoyment. Its location within Transit Valley Plaza provides excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Approximately 4,200+/- SF of restaurant/bar space.
- 17' Exhaust Hood
5841-5861 Transit Rd - 1er étage – Bureau 5853
5853 Transit Road, former dental office currently available. Situated in the Transit Valley Plaza. This location is suitable for any type of retail, medical, office, or restaurant uses with ample parking. Plaza tenants include Runner's Roost, Studio 2000 Hair Salon, Yolo's Restaurant & Lounge, King Wellness, Genevieve's Cheesecakes & Bake Shop, Kings Acupuncture and Fitness Institute. 1,420+/- SF space available. Pylon signage is available at the street and signage above each individual space. Nets are approximately $3.85+/- SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent emplacement/Zone à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 247 m² | Façade | 84,43 m le Transit Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 633 m² |
| Stationnement | 120 places | Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 1 247 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 84,43 m le Transit Rd |
| Surface commerciale utile | 3 633 m² |
| Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Située sur Transit Road, dans le Transit Valley Plaza, cette zone très fréquentée est idéale pour toute entreprise. Cette propriété a 436 pieds de façade ainsi que deux bordures de trottoir pour un accès facile à l'entrée et à la sortie de la propriété. Excellente visibilité sur Transit Road, East Amherst, NY. Entre Roll Road et Clarence Center Road. Nombre de trafic élevé. À quelques minutes du Transit Middle School, de Super Walmart, de Wegman's Foods, du Tops Super Market, de Kohl's, de Target, de Lowe's, de Home Depot, de Best Buy et du centre commercial Eastern Hills.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Transit Valley Plaza | 5843 Transit Rd
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