ROQ Plaza | 5840 S Rainbow Blvd
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ROQ Plaza 5840 S Rainbow Blvd Local commercial 1 719 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89118 9 242 944 € (5 377,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied inline strip center with long-term leases signed featuring 3% annual rental increases
- 100% pre-leased during construction with multiple tenants that were unable to get space here
- Owner of this inline strip parcel is the declarant for the entire development
- Brand-new 2025 construction
- Part of a 5-property retail development located at S Rainbow Road & W Oquendo Road exposed to 50,000+ VPD
- US Military anchored with expanding users that have existing locations or significant experience operating in Vegas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% occupied inline strip building with long-term leases signed featuring 3% annual rental increases. The subject property is part of a 5-parcel retail development which includes Starbucks, USA Auto, Conoco Phillips, and a future dermatology office.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 719 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
9 242 944 €
Prix par m²
5 377,85 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
577 666 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C1, County - Commercial Development
Façade
183 m sur South Rainbow Boulevard
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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ROQ Plaza | 5840 S Rainbow Blvd
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