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Northgate Distribution Center Bldg 5 5840 Donovan Way Industriel/Logistique | 8 873 m² | 5 étoiles | À louer | Las Vegas, NV 89115
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Informations principales
- Benefit from immediate access to Interstate 15 via the Lamb Boulevard interchange, with prominent building signage and direct freeway exposure.
- Turnkey location with a thriving tenant mix featuring Amazon, taking advantage of a dense consumer base with over $8.2B in consumer spending.
- *$100K Broker Bonus* Term and conditions apply. Contact Jason for details.
- Highly functional solution for logistics, fulfillment, and distribution tenants seeking best-in-class industrial real estate in Las Vegas.
- Prime distribution center with 20 dock doors plus two drive-ins with 134’ truck court for efficient loading and trailer circulation.
Caractéristiques
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 101 features ±95,513 square feet of space (±92,440-square-foot warehouse and ±3,073 square feet of office area). The facility boasts 32' clear height with efficient ±50-foot by ±52-foot column spacing and a ±52-foot by ±60-foot speed bay configuration. Distribution operations are enhanced by 20 dock-high doors (±9-foot by ±10-foot) equipped with 10 pit levelers featuring locks, seals, lights, and screens, plus four edge-of-dock levelers, complemented by two drive-in doors (±12-foot by ±14-foot) for loading flexibility. The property features rear loading with an expansive 134-foot full concrete apron truck court, providing ample maneuvering space for tractor-trailer operations. Infrastructure includes 800-amp, 277/480-volt 3-phase power, concrete floors with epoxy-sealed joints throughout, energy-efficient LED lighting on motion sensors, 2% skylights for natural illumination, three HVLS fans, and an ESFR fire protection system with K-17 heads.
- 2 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 101 | 8 873 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 101
| Surface |
| 8 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 101
| Surface | 8 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 101 features ±95,513 square feet of space (±92,440-square-foot warehouse and ±3,073 square feet of office area). The facility boasts 32' clear height with efficient ±50-foot by ±52-foot column spacing and a ±52-foot by ±60-foot speed bay configuration. Distribution operations are enhanced by 20 dock-high doors (±9-foot by ±10-foot) equipped with 10 pit levelers featuring locks, seals, lights, and screens, plus four edge-of-dock levelers, complemented by two drive-in doors (±12-foot by ±14-foot) for loading flexibility. The property features rear loading with an expansive 134-foot full concrete apron truck court, providing ample maneuvering space for tractor-trailer operations. Infrastructure includes 800-amp, 277/480-volt 3-phase power, concrete floors with epoxy-sealed joints throughout, energy-efficient LED lighting on motion sensors, 2% skylights for natural illumination, three HVLS fans, and an ESFR fire protection system with K-17 heads.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 20 quais de chargement
Aperçu du bien
Découvrez le Northgate Distribution Center Building 5, un centre de distribution de 17 733 m² situé au 5840 Donovan Way, conçu pour l'entreposage et la distribution avec un accès direct à l'Interstate 15. L'unité 101 offre ±8 872 m² d'espace (±8 590 m² d'entrepôt et ±285 m² de bureaux). L'installation dispose de hauteurs libres de 9,75 mètres avec un espacement efficace des colonnes de ±15 mètres par ±16 mètres et une configuration de baie rapide de ±16 mètres par ±18 mètres. Les opérations de distribution sont optimisées grâce à 20 quais de chargement surélevés (±2,7 mètres par ±3 mètres) équipés de 10 niveleurs de fosse avec verrous, joints, éclairages et écrans, ainsi que quatre niveleurs de bord de quai, complétés par deux portes d'accès au sol (±3,6 mètres par ±4,2 mètres) pour une flexibilité de chargement. La propriété offre un chargement arrière avec une vaste cour pour camions entièrement en béton de 41 mètres, offrant un espace de manœuvre généreux pour les opérations de semi-remorques. L'infrastructure comprend une alimentation électrique de 800 ampères, 277/480 volts en triphasé, des sols en béton avec joints scellés à l'époxy, un éclairage LED écoénergétique sur détecteurs de mouvement, 2 % de puits de lumière pour une illumination naturelle, trois ventilateurs HVLS et un système de protection incendie ESFR avec têtes K-17. Le Northgate Distribution Center est situé à 26 km de l'aéroport international Harry Reid, répondant aux besoins de distribution régionaux et nationaux. La zone commerciale environnante offre un accès à une population dense de plus de 788 800 résidents et à une main-d'œuvre qualifiée en logistique composée de plus de 39 000 employés d'entrepôt, soutenue par environ 8,2 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. L'emplacement très visible bénéficie d'une exposition à plus de 31 000 véhicules par jour, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les locataires recherchant un espace industriel évolutif avec accès autoroutier, des données démographiques solides en matière de main-d'œuvre et une visibilité supérieure. Les entrepôts Link Logistics à louer à Las Vegas aident les entreprises à répondre à la demande croissante du commerce électronique dans un hub stratégique de distribution du Sud-Ouest avec un accès direct aux marchés de la côte Ouest. Avec 31 propriétés immobilières industrielles totalisant 585 000 m² dans la région de Las Vegas, nous offrons à une large gamme de clients des espaces logistiques de dernier kilomètre qui soutiennent leurs besoins opérationnels et de distribution.
Faits sur l’installation entrepôt
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Northgate Distribution Center Bldg 5 | 5840 Donovan Way
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