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Publix Anchored Merganser Commons 5840 Dogwood Dr Local commercial | 130 m² | 4 étoiles | À louer | Milton, FL 32570
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Informations principales
- Upscale coastal storefront environment with strong curb appeal
- Minutes from one of the area’s most significant economic engines
- Anchored by Publix, also features strong lineup of co-tenancy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 214 | 130 m² | 4,27 mètres | 3-5 Ans | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 32 240 € /an 2 687 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 214
1,400 SF vanilla shell available in a 2022 Publix-anchored center with strong co-tenancy, 330 parking spaces, and excellent visibility. 1,400 SF Retail Suite Available Vanilla Shell Space Signalized Corner at Dogwood Dr & Magnolia St Premium National Anchor Tenant High ceilings glass storefront
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Vitrine
- Publix Anchored Shopping
- Dynamic mix of national, regional, & local tenants
- Traffic, Access, and Anchor Strength
- Strong Demographics, Daily Traffic Drivers
- Modern Construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Jalisco
- Hébergement et restauration
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- Great Clips
- Services
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- Jersey Mikes
- Hébergement et restauration
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- Nail Lounge
- Services
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- Hébergement et restauration
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- Publix Liquors
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Jalisco | Hébergement et restauration | - | - |
| Great Clips | Services | - | - |
| Jersey Mikes | Hébergement et restauration | - | - |
| Nail Lounge | Services | - | - |
| Publix | Hébergement et restauration | - | - |
| Publix Liquors | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Surface commerciale utile | 5 743 m² | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 743 m² |
| Surface totale du terrain | 4 ha |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Merganser Commons at Dogwood Estates is a 61,183 SF Publix-anchored center built in 2022 and located at the signalized intersection of Dogwood Drive and Magnolia Street in Milton, Florida. This high-profile neighborhood center offers exceptional visibility, convenient access, and the draw of a premium national anchor tenant in one of Santa Rosa County’s steadily growing trade areas. Architecturally, the shops portion of the center presents an attractive, upscale coastal character, with an exterior finish palette of shiplap, stucco, and storefront awnings that enhance both curb appeal and tenant presence. The site is further complemented by native trees and plantings thoughtfully incorporated throughout the landscaped parking field, reinforcing the property’s polished, well-maintained appearance. In addition to the main center, Santa Rosa Medical Clinic serves as an outparcel occupant, further contributing to traffic generation and daily consumer activity at the site. Anchored by Publix, Merganser Commons also features a strong lineup of international, regional, and national co-tenants, including Publix Liquor Store, Domino’s, Nail Lounge, Kobi Hibachi, Scoops Ice Cream, Great Clips, Jersey Mike’s, Western Union, and El Jalisco. Access is convenient and efficient, with two entrances on Magnolia Street and one full-access entrance from Dogwood Drive, while 330 parking spaces provide ample parking for customers and staff. Ideally located less than 5 miles from NAS Whiting Field and approximately 2 miles north of U.S. Highway 90, the property benefits from proximity to one of the area’s most significant economic engines, as well as continued residential and commercial growth throughout East Milton. With modern construction, strong co-tenancy, excellent access, and refined architectural appeal, Merganser Commons offers an exceptional leasing opportunity in a rapidly expanding Northwest Florida market.
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Présenté par
Publix Anchored Merganser Commons | 5840 Dogwood Dr
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