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584 Richmond Rd Local commercial 314 m² 26 % Loué À vendre Staten Island, NY 10304 946 657 € (3 019,18 €/m²) Taux de capitalisation 10,79 %
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User or Investor Opportunity
- Stable Residential Income Potential
- High Visibility Retail Location
- Strategic Staten Island Location
- Market Retail Rent Potential
- High Yield Investment
Résumé analytique
DON'T MISS! Projected CAP 10,5+%!
Mixed-use investment or owner-user opportunity located on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail space and a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit above. Retail space is projected to achieve approximately $7000/mo market rent, while the residential unit may qualify for housing voucher programs providing stable income potential. The property is currently owner-occupied and may be delivered vacant at closing, offering flexibility for investors or owner-users. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.
Mixed-use investment or owner-user opportunity located on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail space and a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit above. Retail space is projected to achieve approximately $7000/mo market rent, while the residential unit may qualify for housing voucher programs providing stable income potential. The property is currently owner-occupied and may be delivered vacant at closing, offering flexibility for investors or owner-users. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.
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Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
946 657 €
Prix par m²
3 019,18 €
Taux de capitalisation
10,79 %
RNE
102 160 €
Pourcentage loué
26 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R3A C2 - R3 - Quartier résidentiel à faible densité
C2 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel
Façade
8 m sur Richmond Rd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02882-0043 | Évaluation des aménagements | 46 672 € |
| Évaluation du terrain | 6 871 € | Évaluation totale | 53 543 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02882-0043
Évaluation du terrain
6 871 €
Évaluation des aménagements
46 672 €
Évaluation totale
53 543 €
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Vidéos
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Présenté par
584 Richmond Rd
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