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Informations principales sur l'investissement

  • Premier corporate campus with visibility from Merritt Parkway.
  • Executive wing featuring fireplace and private restroom.
  • Potential tax abatements from the Town of Orange.
  • Full-service cafeteria and fitness center with sauna and steam room.
  • Zoning supports office, medical, life sciences, and institutional uses.

Résumé analytique

CBRE is pleased to bring to market a rare opportunity to lease or redevelop one of Souther Connecticut’s premier corporate campuses, formerly home to The University of New Haven’s Orange Campus and originally designed as the global headquarters for Hubbell Incorporated. This exceptional property combines Class-A infrastructure, expansive acreage, and a serene, park-like setting, making it ideal for office, medical office, life sciences, and specialized institutional users seeking a high-quality environment with room to grow.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 566 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 139 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
18,98 ha
Zonage
OPD - Office Park District
Stationnement
166 places (16,6 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 687 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

CBRE is pleased to bring to market a rare opportunity to lease or redevelop one of Southern Connecticut’s premier corporate campuses, formerly home to The University of New Haven’s Orange Campus and originally designed as the global headquarters for Hubbell Incorporated. This exceptional property combines Class-A infrastructure, expansive acreage, and a serene, park-like setting, making it ideal for office, medical office, life sciences, and specialized institutional users seeking a high-quality environment with room to grow.

  • 2e étage
  • 3 880 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

CBRE is pleased to bring to market a rare opportunity to lease or redevelop one of Southern Connecticut’s premier corporate campuses, formerly home to The University of New Haven’s Orange Campus and originally designed as the global headquarters for Hubbell Incorporated. This exceptional property combines Class-A infrastructure, expansive acreage, and a serene, park-like setting, making it ideal for office, medical office, life sciences, and specialized institutional users seeking a high-quality environment with room to grow.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 687 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 3 880 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
2 687 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
3 880 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 687 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

CBRE is pleased to bring to market a rare opportunity to lease or redevelop one of Southern Connecticut’s premier corporate campuses, formerly home to The University of New Haven’s Orange Campus and originally designed as the global headquarters for Hubbell Incorporated. This exceptional property combines Class-A infrastructure, expansive acreage, and a serene, park-like setting, making it ideal for office, medical office, life sciences, and specialized institutional users seeking a high-quality environment with room to grow.

2e étage

Surface 3 880 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

CBRE is pleased to bring to market a rare opportunity to lease or redevelop one of Southern Connecticut’s premier corporate campuses, formerly home to The University of New Haven’s Orange Campus and originally designed as the global headquarters for Hubbell Incorporated. This exceptional property combines Class-A infrastructure, expansive acreage, and a serene, park-like setting, making it ideal for office, medical office, life sciences, and specialized institutional users seeking a high-quality environment with room to grow.

Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • ORAN-000049-000001-000001
  • ORAN-000059-000001-000002
  • ORAN-000059-000002-000004
  • ORAN-000059-000002-000002
  • ORAN-000037-000001-000004
Évaluation du terrain
1 797 186 €
Évaluation des aménagements
2 589 128 €
Évaluation totale
4 386 313 €
  • ID de l’annonce: 39099718

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 584 Derby Milford Rd, Orange, CT 06477

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