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The Corner Shopping Center 5839 Manzanita Ave Espace disponible | 93–743 m² | Local commercial | Carmichael, CA 95608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy day time traffic
- Main front street exposure
- Great co tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5,6,8,9,11,13 | 93 – 743 m² | Négociable | 186,25 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 138 428 € /an 11 536 € /mois | Triple net (NNN) |
5839 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 5,6,8,9,11,13
Premier Retail Opportunity at Carmichael Corner Location: Located at the prominent intersection of Manzanita and Auburn Blvd, this commercial plaza offers unparalleled visibility and accessibility in a high-density area with strong demographics and significant daily traffic counts. Nearby amenities further enhance its appeal. The Space: We offer prime retail space up to 20,934 square feet, ideal for businesses looking to establish or expand their presence. Our flexible layouts allow spaces to be subdivided to accommodate various business sizes and concepts. Key Features: Exceptional Visibility: Benefit from prominent signage opportunities that maximize your business's exposure. Ample Parking: Customers and employees will appreciate the abundant on-site parking. Thriving Co-Tenancy: Join a dynamic mix of established retailers and restaurants, creating a vibrant commercial environment. Strong Consumer Base: Leverage a robust market with high disposable income. This is a rare opportunity to secure a significant retail footprint in a highly sought-after market. We invite interested parties to explore the potential for their business within this vibrant plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Carmichael CA
- Heavy foot traffic
- Corner Plaza
- High Visibility
- Well Maintain
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Sanghere's House Of Liquor
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- Hébergement et restauration
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- SMASH Sac
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All Awards | - | - | - |
| Classy Nails | Services | 1 | - |
| Gifts & Smokes 4 Less | Tabac | 1 | - |
| Sanghere's House Of Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Senorial Market | Hébergement et restauration | 1 | - |
| SMASH Sac | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | Auburn Blvd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 945 m² |
| Stationnement | 124 places | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 124 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Auburn Blvd. |
| Surface commerciale utile | 1 945 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Premier Retail Opportunity at Carmichael Corner Location: Located at the prominent intersection of Manzanita and Auburn Blvd, this commercial plaza offers unparalleled visibility and accessibility in a high-density area with strong demographics and significant daily traffic counts. Nearby amenities further enhance its appeal. The Space: We offer prime retail space up to 20,934 square feet, ideal for businesses looking to establish or expand their presence. Our flexible layouts allow spaces to be subdivided to accommodate various business sizes and concepts. Key Features: Exceptional Visibility: Benefit from prominent signage opportunities that maximize your business's exposure. Ample Parking: Customers and employees will appreciate the abundant on-site parking. Thriving Co-Tenancy: Join a dynamic mix of established retailers and restaurants, creating a vibrant commercial environment. Strong Consumer Base: Leverage a robust market with high disposable income. This is a rare opportunity to secure a significant retail footprint in a highly sought-after market. We invite interested parties to explore the potential for their business within this vibrant plaza.
- Climatisation
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Corner Shopping Center | 5839 Manzanita Ave
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