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Westover Shopping Center 5839-5853 Washington Blvd Espace disponible | 701 m² | Local commercial | Arlington, VA 22205
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5853 | 701 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5841-5863 Washington Blvd - 1er étage – Bureau 5853
Ayer's Variety & Hardware space available for lease. Space is flanked by Westover Market and Westover Taco, with great frontage, large display windows, and ample parking available. Surrounded by established tenants, including iconic local retailers and national brands. Strong neighborhood demographics with over 573,000 residents within five miles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Westover Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ayers Variety & Hardware
- Matériel
- 1
- Local
- Grand Hunan Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Pete's Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 106
- International
- Westover Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Westover Taco
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ayers Variety & Hardware | Matériel | 1 | Local |
| Grand Hunan Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Pete's Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 9 106 | International |
| Westover Market | Supermarché | 1 | Local |
| Westover Taco | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 701 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 078 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1938 |
| Espace total disponible | 701 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 078 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 1938 |
À propos du bien
Westover Shopping Center offers a premier retail opportunity in one of Arlington's most established neighborhoods. Located on busy Washington Boulevard, just one mile from I-66 and near the East Falls Church Metro station, this property provides exceptional visibility and strong pedestrian traffic. The available space includes 7,550 SF of inline retail area, featuring both a large first floor and functional basement level, accommodating a variety of retail concepts. Tenancy at Westover Shopping Center includes long-standing community staples such as The Italian Store, Westover Market & Beer Garden, Lost Dog Café, and Walgreens. This vibrant mix ensures consistent customer draws while reinforcing the center’s role as a local destination. The site is enhanced by convenient front-facing parking, strong vehicle counts along Washington Boulevard (AADT: 8,700), and a walkable urban environment, drawing a population base exceeding 573,000 within five miles. With easy connectivity to major Northern Virginia corridors and proximity to Washington, DC, this location offers unmatched access for retailers aiming to capture Arlington’s affluent and growing demographic base.
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Westover Shopping Center | 5839-5853 Washington Blvd
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