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Bigger Rd 5838-5868 Bigger Rd Espace disponible | 295–871 m² | Local commercial | Dayton, OH 45440
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Informations principales
- Flexible Commercial Floor Plan
- Ample Surface Parking
- Strong Daytime and Residential Population
- Approximately 14,900 Vehicles Per Day
- Established Neighborhood Shopping Center
- Convenient Access to I-675, Far Hills Avenue, and Stroop Road
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5800 | 576 m² | 5 Ans | 173,23 € /m²/an 14,44 € /m²/mois 99 778 € /an 8 315 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5868 | 295 m² | 5 Ans | 173,23 € /m²/an 14,44 € /m²/mois 51 144 € /an 4 262 € /mois | Brut modifié |
5800-5832 Bigger Rd - 1er étage – Bureau 5800
Approximately 6,200 SF available for lease at 5824 Bigger Road in Kettering. This versatile retail space features a large open area, prominent front lobby and reception area, multiple private rooms, a kitchenette, restrooms, and several points of entry. The existing layout offers flexibility for a wide range of retail, service, office, showroom, or other commercial uses. The space can accommodate businesses needing both a large customer-facing area and separate rooms for offices, storage, consultations, or other operations. Located within an established neighborhood shopping center with ample surface parking, building signage opportunities, and convenient access along Bigger Road. The property is surrounded by established Kettering neighborhoods and benefits from traffic counts of approximately 14,900 vehicles per day. Available at $18.69/SF modified gross. Minimum three-year lease term, with five years preferred. All proposed uses are subject to landlord approval and applicable zoning requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Approximately 6,200 SF of versatile retail space
- Large open customer-facing or showroom area
- Multiple private rooms for offices, storage, or op
- Front lobby, reception area, and kitchenette
- Ample on-site surface parking
- Building signage available along Bigger Road
5838-5868 Bigger Rd - 1er étage – Bureau 5868
Position your business for success in this approximately 3,178-square-foot commercial space located within a well-established neighborhood shopping center in the heart of Kettering. The flexible floor plan is being prepared for its next tenant and offers an excellent opportunity for retail, medical, professional office, café, bakery, specialty food, or service-oriented businesses. Located along Bigger Road with approximately 14,900 vehicles passing daily, the property provides excellent visibility, convenient access, ample parking, and monument signage opportunities. The shopping center is surrounded by established residential neighborhoods and complementary businesses, creating consistent customer traffic throughout the day. With easy access to Far Hills Avenue, Dorothy Lane, Stroop Road, and Interstate 675, this location offers outstanding convenience for customers and employees throughout the Dayton market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 871 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 080 m² |
| Stationnement | 117 places | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 871 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 080 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Two-building neighborhood retail center located on Bigger Road in Kettering, Ohio. The property totals approximately 21,680 square feet and offers a strong mix of neighborhood-serving retail and service-based tenancy. The center features convenient shared surface parking with approximately 66 parking spaces, providing a parking ratio of approximately 3.0 spaces per 1,000 square feet. The property benefits from prominent frontage along Bigger Road, convenient access to surrounding residential neighborhoods, and proximity to schools, local businesses, and nearby commercial corridors. The site is well-positioned for users seeking a practical, accessible location within an established Kettering trade area. With multiple storefronts, flexible suite sizes, existing service/retail buildouts, and shared parking, the center is well-suited for a variety of neighborhood retail, salon/spa, wellness, medical-adjacent, food service, office, and service-oriented users. The property offers an established setting for tenants looking to serve the surrounding Kettering residential base.
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Présenté par
Bigger Rd | 5838-5868 Bigger Rd
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