Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dollar Tree (Recent Roof Improvements) 5835 Ruben M Torres Senior Blvd Local commercial 929 m² À vendre Brownsville, TX 78521 1 415 247 € (1 523,36 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ?Recent Lease Renewal | Triple-Net Lease With 10.8 Years Remaining
- ?Recent Roof Improvements With 20-Year Warranty Coverage Through 2045
- ?National Discount Retailer With 9,200+ Stores Across the 48 Contiguous States
- ?88th Percentile Nationwide and Across Texas Dollar Tree Locations by Foot Traffic (Placer.ai)
- ?Excellent Access and Visibility Along Ruben M. Torres Boulevard (19,624 VPD) Just Off East 14th Street (23,347 VPD)
- ?Dense 5-Mile Trade Area With 143,231 Residents and 137,195 Daytime Population
Résumé analytique
Offered for sale is a triple-net leased Dollar Tree located in Brownsville, Texas. Dollar Tree recently exercised an option extending the lease through March 31, 2037 and has operated at the site since 2006, representing nearly 20 years of operating history within the Brownsville trade area. The property is positioned along Ruben M. Torres Boulevard within an established retail corridor anchored by national retailers and supported by dense surrounding residential neighborhoods. The surrounding trade area includes 143,231 residents within five miles and foot traffic ranking in the 88th percentile nationwide and across Texas Dollar Tree locations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 415 247 €
Prix par m²
1 523,36 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
99 059 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C
Stationnement
29 places (31,22 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 725212-0010-001000 | Évaluation des aménagements | 531 462 € |
| Évaluation du terrain | 306 178 € | Évaluation totale | 837 639 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
725212-0010-001000
Évaluation du terrain
306 178 €
Évaluation des aménagements
531 462 €
Évaluation totale
837 639 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar Tree (Recent Roof Improvements) | 5835 Ruben M Torres Senior Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.