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Sylvania Marketplace 5834 Monroe St Local commercial 9 171 m² 100 % Loué À vendre Sylvania, OH 43560 5 476 375 € (597,17 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Cross Access Parking and Access Easements
- ALEXIS ROAD - 22,585 Cars Per Day
- 0.25 Miles from US 23
- MONROE STREET - 18,438 Cars Per Day
Résumé analytique
For Sale - New to Market; 30+ Years with the Same Ownership with Immediate Upside Potential! This 33,600 SF Vacancy. Redevelop for Approximately 2.25 Acres at Signalized Intersection, or Lease Vacancy in Existing Condition. Recapture Seven Existing Tenants' NNN Contributions to Reflect Current NNN Rates within the Center. Approximately $100,000 Worth of Electrical Upgrades to the Former Rite Aid, to a 600 AMP 480/277 volt, 3 Phase Panel and a 400 AMP 120/208 Volt 3 Phase Panel. Long Term Tenants in Place and Strong Rent Roll. 0.50 Acre Value Add Out Lot, with Ample Parking, two Signalized Intersections; Major Intersection of Monroe Street & Alexis Road and Two Pylon Signs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
9 171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/1985
Prix
5 476 375 €
Prix par m²
597,17 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
4,04 ha
Zonage
B-4 - Quartier d'affaires spécial
Stationnement
528 places (57,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Monroe St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 82-04454 | Évaluation des aménagements | 674 628 € |
| Évaluation du terrain | 91 543 € | Évaluation totale | 766 171 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
82-04454
Évaluation du terrain
91 543 €
Évaluation des aménagements
674 628 €
Évaluation totale
766 171 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Sylvania Marketplace | 5834 Monroe St
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