Sylvania Marketplace | 5834 Monroe St
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Sylvania Marketplace 5834 Monroe St Local commercial 9 171 m² 66 % Loué À vendre Sylvania, OH 43560 5 363 438 € (584,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cross Access Parking and Access Easements
- ALEXIS ROAD - 22,585 Cars Per Day
- 0.25 Miles from US 23
- MONROE STREET - 18,438 Cars Per Day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale - New to Market; 30+ Years with the Same Ownership with Immediate Upside Potential! This 33,600 SF Vacancy. Redevelop for Approximately 2.25 Acres at Signalized Intersection, or Lease Vacancy in Existing Condition. Recapture Seven Existing Tenants' NNN Contributions to Reflect Current NNN Rates within the Center. Approximately $100,000 Worth of Electrical Upgrades to the Former Rite Aid, to a 600 AMP 480/277 volt, 3 Phase Panel and a 400 AMP 120/208 Volt 3 Phase Panel. Long Term Tenants in Place and Strong Rent Roll. 0.50 Acre Value Add Out Lot, with Ample Parking, two Signalized Intersections; Major Intersection of Monroe Street & Alexis Road and Two Pylon Signs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
9 171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/1985
Prix
5 363 438 €
Prix par m²
584,85 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
4,04 ha
Zonage
B-4 - Quartier d'affaires spécial
Stationnement
528 places (57,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Monroe St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Intersection principale de Monroe Street et Alexis Road à Sylvania, Ohio.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 5890 | 3 122 m² | Local commercial | - | Maintenant |
5890
| Surface |
| 3 122 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
5890
| Surface | 3 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Intersection principale de Monroe Street et Alexis Road à Sylvania, Ohio.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 660 715 € | |
| Évaluation du terrain | 89 865 € | Évaluation totale | 750 581 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
89 865 €
Évaluation des aménagements
660 715 €
Évaluation totale
750 581 €
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