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5833 NE Portland Hwy Local d'activités 697 m² À vendre Portland, OR 97218 1 463 802 € (2 100,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- NewTPO roof, 3 phase power, new updates last 4 years.
Résumé analytique
Minutes from I-205, PDX airport. 3 phase power! New TPO roof and gutters in 2024, new asphalt, new carpet and much more! New interior and exterior paint in 2024. 28 foot height in warehouse, double cargo doors. Per city, up to 4 retail uses allowed at location. 3 private bathrooms, kitchen, large picture windows provide natural lighting, high ceilings at entry. Additional storage space in attic (not currently counted in square footage). Level, fenced yard.
Occupied. NEW TPO ROOF! 3 phase power just recently installed! Need to schedule appointment. Property rented at $10,200 (3 year lease) NNN per month. 3 phase power! Tenant pays $10,200 a month.
Occupied. NEW TPO ROOF! 3 phase power just recently installed! Need to schedule appointment. Property rented at $10,200 (3 year lease) NNN per month. 3 phase power! Tenant pays $10,200 a month.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 463 802 € | Surface utile brute | 697 m² |
| Prix par m² | 2 100,83 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 0,15 ha | ||
| Zonage | IG2 - Façade de magasin/Entrepôt/ Concessionnaire automobile Service de garde d'enfants, boutique UPS/Fedex/succursale Centre de mariages et d'événements ! | ||
| Prix | 1 463 802 € |
| Prix par m² | 2 100,83 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 697 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Zonage | IG2 - Façade de magasin/Entrepôt/ Concessionnaire automobile Service de garde d'enfants, boutique UPS/Fedex/succursale Centre de mariages et d'événements ! |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R197692 | Évaluation totale | 210 443 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R197692
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
210 443 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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