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58325 Twentynine Palms Hwy Local commercial | 1 394 m² | À louer | Yucca Valley, CA 92284
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Informations principales
- High Visibility
- Spacious Layout
- Close Proximity to National Retailers
- Abundant Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | 5-20 Ans | 77,12 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 107 465 € /an 8 955 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Building description Exceptional opportunity to lease a highly visible ±15,000 square foot freestanding commercial building on Twentynine Palms Highway, the primary retail corridor serving Yucca Valley and the Morongo Basin. Position your business along Twentynine Palms Highway where strong visibility and daily traffic can put your brand in front of thousands of potential customers every day. Constructed in 2007 and situated on approximately 2.72 acres, the property offers outstanding visibility, flexible interior layout, and ample parking. The building features expansive showroom-style space with excellent natural lighting and multiple functional areas that can accommodate a wide range of commercial uses. The property’s strategic highway frontage provides strong exposure to daily commuter and visitor traffic traveling between Joshua Tree National Park, Yucca Valley, and the surrounding High Desert communities. This is a rare opportunity for a business seeking large-format retail, showroom, medical, recreational, educational/daycare facilities or service-oriented space in a highly visible location APN: 0601-412-22-0000 Available Space: ±15,000 SF Utilities: 1 Electric Meter 1 Water Meter NNN Rate: $0.12 per square foot Minimum Lease Term: 5-years Building Type: Freestanding Retail / Commercial Zoning: General Commercial (C-G) Year Built: 2007 Lot Size: Approximately 2.72 Acres Parking: 28 Surface Parking Available 2 Handicap Roll-up Doors: 2, 8 foot doors Frontage: 184’ on Palisade 175’ on Twentynine Palms LOCATION ADVANTAGES: • Direct frontage on Twentynine Palms Highway • High visibility commercial corridor • Strong regional traffic exposure • Close proximity to national retail anchors • Serves the growing Morongo Basin population • Convenient access to Joshua Tree National Park and surrounding communities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Four (4) Restrooms
- Excellent highway visibility and frontage along Tw
- Large open showroom with flexible configuration
- Yucca Valley’s primary commercial corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 58325 Twentynine Palms Hwy, Yucca Valley, CA 92284
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- High Desert Culture
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| High Desert Culture | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Property Highlights: • Freestanding ±15,000 square foot commercial building • Excellent highway visibility and frontage along Twentynine Palms Highway • Large open showroom layout with flexible configuration • Four (4) Restrooms • Newer construction built in 2007 and recently renovated • Strong signage opportunities • Large parcel allowing convenient access and circulation • Property is on sewer • Located within Yucca Valley’s primary commercial corridor • Close proximity to major national retailers including Walmart, Home Depot, Petco, and Marshalls • Serves both local residents and regional tourism traffic visiting Joshua Tree National Park Ideal Uses: •Retail and showroom businesses • Outdoor recreation retailers • RV, boat, motorcycle, or specialty vehicle sales • Furniture or home goods showroom • Medical or wellness clinic • Physical therapy or rehabilitation center • Veterinary clinic • Fitness center or training facility • Dance studio or martial arts academy • Educational or training facility • Professional offices • Art gallery or creative studio • Indoor recreation or specialty workshop space • Daycare Zoning: The property is located within the General Commercial (C-G) zoning district, which allows for a broad range of commercial uses including retail businesses, offices, medical clinics, restaurants, fitness facilities, personal services, entertainment uses, and other commercial operations subject to applicable permits and approvals. Additional Lease: Terms Qualified tenants will be required to provide financial documentation and complete a standard commercial lease application as part of the approval process. Tenant Requirements: • Submission of a completed commercial lease application • Current financial statements demonstrating business viability • Updated credit report for tenant and/or guarantor • Additional supporting documentation as reasonably requested by Lessor Lease Commencement Requirements: • First month’s rent due upon lease execution • Security deposit of $15,000 due upon signing • 3% Annual Increases in the Base Rent • Certificate of Insurance Tenant Responsibilities: • Tenant shall be responsible for all costs associated with the operation and maintenance of the premises, including but not limited to property maintenance and repairs, building and business insurance, utilities serving the premises, HVAC maintenance, service, and repair, and interior maintenance and operational expenses associated with Tenant’s use of the property. • The lease will be structured as an Absolute Triple Net (NNN) lease, with Tenant responsible for operating expenses related to the property. Building Condition: Prior to Tenant taking possession of the premises, Lessor shall obtain a building inspection confirming that major building systems, including the roof, HVAC, electrical, plumbing, and other critical components, are in good working condition.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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58325 Twentynine Palms Hwy
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