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58325 Twentynine Palms Hwy Local commercial | 1 394 m² | À louer | Yucca Valley, CA 92284
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Informations principales
- High Visibility
- Spacious Layout
- Close Proximity to National Retailers
- Abundant Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | 5-20 Ans | 79,23 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 110 404 € /an 9 200 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Building description Exceptional opportunity to lease a highly visible ±15,000 square foot freestanding commercial building on Twentynine Palms Highway, the primary retail corridor serving Yucca Valley and the Morongo Basin. Position your business along Twentynine Palms Highway where strong visibility and daily traffic can put your brand in front of thousands of potential customers every day. Constructed in 2007 and situated on approximately 2.72 acres, the property offers outstanding visibility, flexible interior layout, and ample parking. The building features expansive showroom-style space with excellent natural lighting and multiple functional areas that can accommodate a wide range of commercial uses. The property’s strategic highway frontage provides strong exposure to daily commuter and visitor traffic traveling between Joshua Tree National Park, Yucca Valley, and the surrounding High Desert communities. This is a rare opportunity for a business seeking large-format retail, showroom, medical, recreational, educational/daycare facilities or service-oriented space in a highly visible location APN: 0601-412-22-0000 Available Space: ±15,000 SF Utilities: 1 Electric Meter 1 Water Meter NNN Rate: $0.12 per square foot Minimum Lease Term: 5-years Building Type: Freestanding Retail / Commercial Zoning: General Commercial (C-G) Year Built: 2007 Lot Size: Approximately 2.72 Acres Parking: 28 Surface Parking Available 2 Handicap Roll-up Doors: 2, 8 foot doors Frontage: 184’ on Palisade 175’ on Twentynine Palms LOCATION ADVANTAGES: • Direct frontage on Twentynine Palms Highway • High visibility commercial corridor • Strong regional traffic exposure • Close proximity to national retail anchors • Serves the growing Morongo Basin population • Convenient access to Joshua Tree National Park and surrounding communities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Four (4) Restrooms
- Excellent highway visibility and frontage along Tw
- Large open showroom with flexible configuration
- Yucca Valley’s primary commercial corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 58325 Twentynine Palms Hwy, Yucca Valley, CA 92284
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- High Desert Culture
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| High Desert Culture | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Points forts de la propriété : • Bâtiment commercial indépendant de ±15 000 pieds carrés • Excellente visibilité depuis l'autoroute et façade le long de Twentynine Palms Highway • Grand espace de showroom ouvert avec configuration flexible • Quatre (4) salles de bain • Construction récente datant de 2007 et récemment rénovée • Opportunités de signalétique importantes • Grand terrain offrant un accès et une circulation pratiques • Propriété raccordée au réseau d'égouts • Située dans le principal corridor commercial de Yucca Valley • Proximité immédiate de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Home Depot, Petco et Marshalls • Sert à la fois les résidents locaux et le trafic touristique régional visitant le parc national de Joshua Tree Usages idéaux : • Commerces de détail et showrooms • Détaillants d'activités de plein air • Vente de camping-cars, bateaux, motos ou véhicules spécialisés • Showroom de meubles ou d'articles pour la maison • Clinique médicale ou de bien-être • Centre de physiothérapie ou de réhabilitation • Clinique vétérinaire • Centre de fitness ou salle d'entraînement • Studio de danse ou académie d'arts martiaux • Établissement éducatif ou centre de formation • Bureaux professionnels • Galerie d'art ou studio créatif • Espace de loisirs intérieur ou atelier spécialisé • Garderie Zonage : La propriété est située dans le district de zonage commercial général (C-G), qui permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des bureaux, des cliniques médicales, des restaurants, des installations de fitness, des services personnels, des activités de divertissement et d'autres opérations commerciales, sous réserve des permis et approbations applicables. Conditions supplémentaires de location : Les locataires qualifiés devront fournir une documentation financière et compléter une demande de bail commercial standard dans le cadre du processus d'approbation. Exigences pour les locataires : • Soumission d'une demande de bail commercial complétée • États financiers actuels démontrant la viabilité de l'entreprise • Rapport de crédit mis à jour pour le locataire et/ou le garant • Documentation supplémentaire demandée raisonnablement par le bailleur Conditions de début de bail : • Le premier mois de loyer est dû à la signature du bail • Dépôt de garantie de 15 000 $ dû à la signature • Augmentations annuelles de 3 % du loyer de base • Certificat d'assurance Responsabilités du locataire : • Le locataire sera responsable de tous les coûts associés à l'exploitation et à l'entretien des locaux, y compris, mais sans s'y limiter, l'entretien et les réparations de la propriété, l'assurance du bâtiment et de l'entreprise, les services publics desservant les locaux, l'entretien, le service et la réparation du système HVAC, ainsi que les dépenses d'entretien intérieur et opérationnelles liées à l'utilisation des locaux par le locataire. • Le bail sera structuré comme un bail triple net absolu (NNN), le locataire étant responsable des dépenses d'exploitation liées à la propriété. État du bâtiment : Avant que le locataire ne prenne possession des locaux, le bailleur devra obtenir une inspection du bâtiment confirmant que les principaux systèmes du bâtiment, y compris le toit, le système HVAC, l'électricité, la plomberie et autres composants critiques, sont en bon état de fonctionnement.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
58325 Twentynine Palms Hwy
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