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Houston Private Commercial Kitchens 5832 Fairdale Ln Local commercial | 19–186 m² | À louer | Houston, TX 77057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cuisines commerciales industrielles privées avec accès 24 h/24 et 7 j/7
- Investissement initial inférieur : 90 % de moins que si vous construisiez vous-même
- Flexible, move-in ready, private kitchen spaces from 200 to 2,000 square feet, with the option to combine units, and offering 24/7 access.
- Espaces de cuisine prêts à emménager : parfaits pour la restauration, la préparation des repas et la cuisine des commissaires
- Espaces flexibles : 200 à 2 000 pieds carrés, avec des options pour combiner plusieurs espaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 – 186 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace de cuisine clé en main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 587 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 587 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement possède de nombreuses cuisines commerciales industrielles privées, chacune étant équipée pour répondre aux divers besoins des opérateurs alimentaires. Ces espaces de cuisine sont idéaux pour la restauration, la préparation des repas et servent de centre d'approvisionnement pour les entreprises physiques. Accessibles 24 heures sur 24, nos cuisines ont une superficie de 200 à 2 000 pieds carrés, offrant flexibilité et évolutivité. L'établissement dispose d'équipements essentiels tels que des entrepôts de nourriture froide et sèche, des salles de pause pour le personnel, des salles de bains et un grand parking. Pour faciliter le fonctionnement de votre entreprise, nous disposons d'une équipe chargée de l'entretien et du nettoyage de la cuisine, le tout dans un endroit stratégiquement situé à proximité de votre clientèle pour des raisons de commodité et d'efficacité. Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! bit.ly/3DWBSOH *Avertissement : aucune de nos cuisines n'est équipée d'équipement de cuisine commercial. Bien que nous nous efforcions de fournir des représentations précises, veuillez noter que les images affichées sur nos annonces sont des cuisines entièrement construites à des fins visuelles uniquement. Nous vous encourageons à nous contacter si vous avez des questions concernant nos installations ou nos cuisines.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER PRÈS DE L'OUEST
L'ouest de Houston bénéficie d'une forte croissance démographique et d'une forte concentration de ménages aisés, ainsi que d'un accès aux principales autoroutes et d'une liste d'employeurs bien établie. Juste au nord de ce nœud se trouve l'une des sections les plus riches de la région, avec des revenus médians des ménages supérieurs à 100 000 dollars par an. La qualité de vie élevée de la zone est complétée par l'une des écoles publiques les mieux classées, Memorial High School, qui attire les résidents. La zone est attrayante pour les familles de toute la région et pour celles qui s'installent dans d'autres parties du pays. Par ailleurs, dans la partie sud de cette zone se trouvent certaines des communautés les plus densément peuplées de Houston, offrant un véritable environnement urbain de vie, de travail et de loisirs.
La zone abrite l'une des premières destinations commerciales de la région, le Memorial City Mall, qui sert de centre de gravité pour le secteur de la vente au détail. De nouvelles propriétés multifamiliales ont vu le jour dans et autour du quartier, offrant aux détaillants une large base de consommateurs. La région bénéficie d'un accès à plusieurs grands axes routiers, dont West Park Toll Road et Interstate 69/U.S.-59, avec un trafic de près de 270 000 véhicules par jour.
La forte croissance démographique de la région et l'augmentation des revenus ont contribué à accroître le pouvoir d'achat des détaillants au cours des dernières années. Malgré l'aisance relative de la zone, les loyers des commerces sont compétitifs, offrant une réduction de 50 % par rapport à la zone Uptown/Galleria voisine.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 5 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 5 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 7 min. à pied |
| Papa John's | - | - | 7 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Clutch Cross Fit | Fitness | 10 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 11 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 12 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
| Grainger Industrial Supply | Matériel | 15 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 16 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Comfort Suites |
61 chambres
3 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
112 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western |
72 chambres
3 min en voiture
|
| Palace Inn |
30 chambres
5 min en voiture
|
| OYO |
88 chambres
4 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Brian James, Regional Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CLOUDKITCHENS
Présenté par
Houston Private Commercial Kitchens | 5832 Fairdale Ln
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