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Dollar General - San Antonio TX 5831 Old Pearsall Rd Local commercial 840 m² À vendre San Antonio, TX 78242 914 101 € (1 088,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- 21-Year Operating History | 3+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Fronting Old Pearsall Rd (34,500 VPD) | Interstate 410 | Surrounding Retailers | Excellent Visibility | Nearby Schools
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Demographics in 5-mile Trade Area | Direct Consumer Base
Résumé analytique
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with 21,055 location as of May 2026
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Jan 0000
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | Jan 0000 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15209-147-0010 | Évaluation des aménagements | 908 668 € |
| Évaluation du terrain | 267 471 € | Évaluation totale | 1 176 139 € |
Taxes foncières
Présenté par
Dollar General - San Antonio TX | 5831 Old Pearsall Rd
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