Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
AMERICA'S DIY 5830 Plaza Pky Local commercial 725 m² À vendre Douglasville, GA 30135 1 752 436 € (2 418,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Replacement-cost protection/Specialized automotive/collision infrastructure
- Superior Accessibility & Layout Front and rear street entrances - Potential for expansion
- Stabilized 10-Year NNN Automotive Investment | Renewal Options | Specialized Collision/Paint Facility
Résumé analytique
PROPERTY OVERVIEW
Rare opportunity to acquire a specialized automotive commercial investment property in the high-traffic Douglasville commercial corridor within the Atlanta MSA.5830 PLAZA PARKWAY | DOUGLASVILLE, GA
$1,999,995. Stabilized 10-Year NNN Automotive Investment | Renewal Options | Specialized Collision/Paint Facility
The property is offered subject to a new 10-year NNN lease with renewal options. Tenant is responsible for taxes, insurance, utilities, maintenance, and operating expenses, providing investors with predictable long-term income from a specialized automotive asset.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Asking Price: $1,995,000
Projected NNN Income: $138,999.65 annually
Projected Monthly Rent: $10,200/month NNN
Projected Cap Rate: 6.95%
Building Size: 7,800 SF
Lot Size: ±1.4 Acres
Property Type: Automotive / Industrial / Flex
Lease Type: Triple Net (NNN)
Zoning: Commercial
1031 Exchange Eligible
Atlanta MSA automotive corridor
Specialized replacement-cost protected asset
PROPERTY FEATURES
Purpose-built automotive service and collision facility featuring:
6 oversized roll-up service doors
7 vehicle lifts
Multiple service / diagnostic bays
Full collision / paint infrastructure
Professional paint booth
Mixing room
Drying / finishing area
Secure fenced yard
Dual ingress / egress access
Ample parking and vehicle staging
Expansion potential on excess land
Previously operated as a branded national automotive facility and substantially improved for continued automotive commercial use.
Rare opportunity to acquire a specialized automotive commercial investment property in the high-traffic Douglasville commercial corridor within the Atlanta MSA.5830 PLAZA PARKWAY | DOUGLASVILLE, GA
$1,999,995. Stabilized 10-Year NNN Automotive Investment | Renewal Options | Specialized Collision/Paint Facility
The property is offered subject to a new 10-year NNN lease with renewal options. Tenant is responsible for taxes, insurance, utilities, maintenance, and operating expenses, providing investors with predictable long-term income from a specialized automotive asset.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Asking Price: $1,995,000
Projected NNN Income: $138,999.65 annually
Projected Monthly Rent: $10,200/month NNN
Projected Cap Rate: 6.95%
Building Size: 7,800 SF
Lot Size: ±1.4 Acres
Property Type: Automotive / Industrial / Flex
Lease Type: Triple Net (NNN)
Zoning: Commercial
1031 Exchange Eligible
Atlanta MSA automotive corridor
Specialized replacement-cost protected asset
PROPERTY FEATURES
Purpose-built automotive service and collision facility featuring:
6 oversized roll-up service doors
7 vehicle lifts
Multiple service / diagnostic bays
Full collision / paint infrastructure
Professional paint booth
Mixing room
Drying / finishing area
Secure fenced yard
Dual ingress / egress access
Ample parking and vehicle staging
Expansion potential on excess land
Previously operated as a branded national automotive facility and substantially improved for continued automotive commercial use.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2021
Prix
1 752 436 €
Prix par m²
2 418,34 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
121 794 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C - Atelier de réparation automobile / carrosserie et peinture avec un modèle de revenus multiples éprouvé, incluant une option « Faites-le vous-même ». Terrain supplémentaire de 2 000 m² (environ 1/2 acre) pour extension / développement.
Stationnement
30 places (41,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Plaza Pky
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Auto Repair Paint & Body Shop
- Immobilier
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Auto Repair Paint & Body Shop | Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0025-01-3-0-076 | Évaluation totale | 118 675 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 58 742 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 59 933 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0025-01-3-0-076
Évaluation du terrain
58 742 € (2025)
Évaluation des aménagements
59 933 € (2025)
Évaluation totale
118 675 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2027
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Signature Real Estate Company
AMERICA'S DIY | 5830 Plaza Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.