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Flex Space Stand Alone Building for Sale 5830 Commerce Blvd Bureau 929 m² 50 % Loué À vendre Rohnert Park, CA 94928 1 074 650 € (1 156,74 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité sur l'autoroute 101
  • 5830 Commerce a des revenus en place
  • Deux parcelles combinées pour 1,15 acres
  • À vendre séparément ou ensemble

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité exceptionnelle de posséder deux propriétés avec une visibilité sur l'autoroute 101 à Rohnert Park. Les 5810 et 5830 sont des bâtiments autonomes avec deux APN distincts à vendre en un ou séparément. Le 5810 Commerce Blvd est un bâtiment de deux étages d'environ 9 600 pieds carrés qui sera laissé vacant. Le 5830 Commerce Blvd est un bâtiment de deux étages d'environ 10 000 pieds carrés dont les revenus seront en place jusqu'en 2025 et environ 2 537 dollars disponibles
bureaux au deuxième étage. Les deux bâtiments sont principalement composés de bureaux/flexibles dans la partie inférieure et de bureaux au deuxième étage. Le propriétaire actuel a approuvé les plans pour la résidence du bâtiment avant et la rénovation du bureau du deuxième étage du 5810. Le remodelage est en cours. Les propriétés se combinent pour 1,15 acres. Le zonage est Rohnert Park I-L/O : revêtement industriel/de bureau.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
1 074 650 €
Prix par m²
1 156,74 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
I-L/O - Revêtement industriel/de bureau

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau B
  • 109 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite B : 1 175 ± pieds carrés avec 5 bureaux privés. L'établissement est situé le long du boulevard du Commerce, en face de l'autoroute 101 et offre un accès immédiat à la bretelle d'accès. Près de commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

  • 2e Ét.-bureau C
  • 118 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite C : 1 269 ± pieds carrés avec une grande salle de conférence et 1 bureau privé. L'établissement est situé le long du boulevard du Commerce, en face de l'autoroute 101 et offre un accès immédiat à la bretelle d'accès. Près de commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

  • 2e Ét.-bureau D
  • 236 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite D : 2 537 ± pieds carrés avec une grande salle de conférence, 1 bureau privé et 2 enclos ouverts. L'établissement est situé le long du boulevard du Commerce, en face de l'autoroute 101 et offre un accès immédiat à la bretelle d'accès. Près de commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau B 109 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau C 118 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau D 236 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau B

Surface
109 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau C

Surface
118 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau D

Surface
236 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau B

Surface 109 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite B : 1 175 ± pieds carrés avec 5 bureaux privés. L'établissement est situé le long du boulevard du Commerce, en face de l'autoroute 101 et offre un accès immédiat à la bretelle d'accès. Près de commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

2e Ét.-bureau C

Surface 118 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite C : 1 269 ± pieds carrés avec une grande salle de conférence et 1 bureau privé. L'établissement est situé le long du boulevard du Commerce, en face de l'autoroute 101 et offre un accès immédiat à la bretelle d'accès. Près de commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

2e Ét.-bureau D

Surface 236 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite D : 2 537 ± pieds carrés avec une grande salle de conférence, 1 bureau privé et 2 enclos ouverts. L'établissement est situé le long du boulevard du Commerce, en face de l'autoroute 101 et offre un accès immédiat à la bretelle d'accès. Près de commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
143-021-085
Évaluation du terrain
490 794 €
Évaluation des aménagements
887 135 €
Évaluation totale
1 377 928 €
  • ID de l’annonce: 31715582

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5830 Commerce Blvd, Rohnert Park, CA 94928

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