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Starbucks Investment Opportunity 583 NE Bellevue Dr Local commercial 243 m² À vendre Bend, OR 97701 1 973 516 € (8 126,53 €/m²) Taux de capitalisation 4,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate-guaranteed Starbucks tenant with an established operating history at this location since 2004
- Long renewal runway with four additional 5-year options that could extend the lease through 2049
- Signalized corner location at a prominent east Bend intersection with traffic counts of ±24,600 AADT
- Scarce drive-through QSR supply on Bend’s east side supports long-term user demand
- Modified NNN lease with limited landlord responsibilities supports passive ownership
- Strong in-place income generating $109,257 in annual net operating income
Résumé analytique
This corporate-guaranteed Starbucks investment opportunity is located at 583 NE Bellevue Dr in Bend, Oregon, at the signalized intersection of Highway 20 and NE 27th Street. Starbucks has operated at this location since 2004. The property includes a 2,614 SF freestanding drive-through building on 0.59 acres, with 19 parking spaces and General Commercial (CG) zoning. Built in 1997, the property is leased to Starbucks Corporation under a modified NNN lease with limited landlord responsibilities. The current lease term runs through May 31, 2029, with four additional five-year renewal options that could extend occupancy through May 31, 2049.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 973 516 €
Prix par m²
8 126,53 €
Taux de capitalisation
4,76 %
RNE
93 952 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
19 places (78,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m sur NE 27th Street
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 189839 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 924 835 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
189839
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
924 835 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
Starbucks Investment Opportunity | 583 NE Bellevue Dr
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