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Smiles In Motion 583 Lakeland Dr Bureau 849 m² À vendre Chippewa Falls, WI 54729 3 079 963 € (3 629,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

583 Lakeland Dr, Chippewa Falls, WI 54729

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Anchored by Smiles in Motion, a premier Wisconsin-based pediatric dental group with a strong regional presence.
  • NNN lease structure in which the tenant reimburses the landlord for all operating expenses, resulting in no ongoing landlord responsibilities.
  • Provides built-in income growth through contractual rent escalations over the lease term.
  • Strategically positioned within a robust medical and healthcare corridor in Chippewa Falls, Wisconsin, enhancing long-term tenant demand.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
849 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 079 963 €
Prix par m²
3 629,17 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
207 898 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
849 m²
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22908-3342-66420207 Évaluation des aménagements 1 065 657 €
Évaluation du terrain 106 753 € Évaluation totale 1 172 410 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22908-3342-66420207
Évaluation du terrain
106 753 €
Évaluation des aménagements
1 065 657 €
Évaluation totale
1 172 410 €
(262) 844-5111

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38732516

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 583 Lakeland Dr, Chippewa Falls, WI 54729

Ce Bureau situé à 583 Lakeland Dr, Chippewa Falls, WI 54729 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Smiles In Motion | 583 Lakeland Dr
(262) 844-5111 x

Smiles In Motion | 583 Lakeland Dr

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Jacob Friedman
(847) 204-7103

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