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5829 Ellsworth Ave Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15232
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Informations principales
- Exceptional Location
- Parking
- Bright, Flexible Multi-Level Floor Plan
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3-5 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 28 415 € /an 2 368 € /mois | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to lease an entire commercial building in one of Pittsburgh's most desirable business districts. Located on vibrant Ellsworth Avenue near College Street, 5829 Ellsworth Avenue combines an inviting street-level storefront with bright, flexible office space. The rooms have abundant natural light, including a skylit space that is ideal for an executive office , a meeting room, or a creative studio. Unlike a traditional office suite, this property offers exclusive occupancy of the entire building, allowing your business to establish its own identity in the heart of Shadyside. The thoughtfully designed multi-level layout provides an ideal balance of client-facing space, private office, meeting areas, and support space, making it equally well suited for professional services, medical or wellness practices, creative ?rms, galleries, and boutique retailers. Adding to its appeal are two dedicated o?-street parking spaces, a rare convenience in Shadyside for both employees and visiting clients. Property Features Approximately 1,809 square feet -First Floor: 836 SF -Second Floor: 823 SF -Third Floor / Loft: 150 SF Entire single-tenant commercial building Prime Shadyside location near College Street Attractive street-level storefront Large display windows providing abundant natural light Excellent street visibility and signage opportunities Front entrance plus separate side entrance Two dedicated rear o?-street parking spaces Fire sprinkler system Two restrooms Flexible multi-level floor plan Dramatic skylit upper-level office or creative studio Bright private offices and consultation rooms
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Prime Location, Bright, 2 Parking Spots
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 168 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 168 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Copilot said: This rare opportunity offers the chance to lease an entire commercial building in one of Pittsburgh's most sought-after business districts. Located on vibrant Ellsworth Avenue near College Street, 5829 Ellsworth Avenue combines an inviting street-level storefront with bright, flexible office space designed to accommodate a variety of business needs. The building features approximately 1,809 square feet across three levels, including 836 square feet on the first floor, 823 square feet on the second floor, and a 150-square-foot loft area. Large display windows and abundant natural light create an inviting atmosphere throughout, highlighted by a dramatic skylit upper-level space ideal for an executive office, meeting room, or creative studio. Unlike a traditional office suite, the property offers exclusive occupancy of the entire single-tenant building, allowing tenants to establish a distinct presence in the heart of Shadyside. The thoughtfully designed multi-level layout provides an ideal blend of client-facing areas, private offices, consultation rooms, meeting spaces, and support areas, making it well suited for professional services, medical or wellness practices, creative firms, galleries, and boutique retailers. Additional features include excellent street visibility, prominent signage opportunities, front and side entrances, two dedicated off-street parking spaces, a fire sprinkler system, and two restrooms, providing both convenience and functionality for employees and clients alike.
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Présenté par
Calla McNamee
5829 Ellsworth Ave
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