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Bear Creek Plaza 5828 N Fry Rd Local commercial | 174–950 m² | À louer | Katy, TX 77449
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Informations principales
- 8,350 SF of Contiguous space available
- Frontage on N Fry Rd (34,218 VPD) and W Little York (17,321 VPD)
- Large Pylon Signage Available
- Shadow-anchored by national retailers including top performing Walmart, Kroger, and Aldi
- Dense trade area with over 157,000+ residents within a 3-mile radius
- Ideal for retail, office, medical, or service users
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 776 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available spaces provide flexibility for tenants seeking expansion, relocation, or a new market presence in one of the region's established retail corridors. The combination of frontage, signage opportunities, convenient regional access, and compatibility with multiple use types positions Bear Creek Plaza as an attractive option for businesses looking to serve the surrounding Katy and west Houston communities.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
Available spaces provide flexibility for tenants seeking expansion, relocation, or a new market presence in one of the region's established retail corridors. The combination of frontage, signage opportunities, convenient regional access, and compatibility with multiple use types positions Bear Creek Plaza as an attractive option for businesses looking to serve the surrounding Katy and west Houston communities.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bear Creek Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 950 m² | Surface commerciale utile | 1 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 950 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 325 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Bear Creek Plaza offers retail leasing opportunities at the southeast corner of North Fry Road and West Little York Road in Katy, Texas. The center is positioned within an established commercial corridor and provides direct access to Grand Parkway (TX-99), allowing convenient connectivity to surrounding residential neighborhoods, retail destinations, and service-oriented businesses throughout the west Houston market. The property is well suited for a variety of retail, medical, restaurant, and service users seeking visibility within a neighborhood-serving retail environment. Large pylon signage opportunities enhance tenant exposure, while the center's location along a major arterial roadway supports accessibility for customers and employees. The surrounding area features a mix of national retailers, community services, schools, and daily-needs destinations that contribute to consistent consumer activity and support a broad range of commercial uses.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bear Creek Plaza | 5828 N Fry Rd
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