Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
5828-5832 Lexington Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 032 456 € (172 076 €/Lot) Taux de capitalisation 3,72 % Los Angeles, CA 90038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 Units
- Prime Hollywood location in an up-and-coming neighborhood
- Close proximity to studios, restaurants, nightlife, and retail corridors
- (1) 2+1 House, (Mix of 1+1 and 2+1 units in rear, total
- Surrounded by new development and revitalization projects
- Easy access to major freeways and public transportation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5828 Lexington Ave offers an incredible Hollywood investment opportunity with a 6-unit property on a large 7,500 SF lot. The front house features a charming 2-bedroom, 1-bath residence, complemented by five additional units in the rear comprised of a mix of one-bedroom and two-bedroom apartments. With a total building size of 3,870 SF, this property represents one of the lowest cost entry points in the area at just $1,195,000, making it one of the cheapest price-per-unit offerings available.
Currently under market rents, the property provides investors with an attractive 68% rental upside. The LAR3 zoning also adds long-term redevelopment potential. This creates a value-add opportunity for investors to improve the property and increase income.
Currently under market rents, the property provides investors with an attractive 68% rental upside. The LAR3 zoning also adds long-term redevelopment potential. This creates a value-add opportunity for investors to improve the property and increase income.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 032 456 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 172 076 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,72 % | Surface de l’immeuble | 353 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1946 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3-1 | ||
| Prix | 1 032 456 € |
| Prix par lot | 172 076 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,72 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 353 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5534-018-021 | Évaluation des aménagements | 196 623 € |
| Évaluation du terrain | 100 458 € | Évaluation totale | 297 080 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5534-018-021
Évaluation du terrain
100 458 €
Évaluation des aménagements
196 623 €
Évaluation totale
297 080 €
1 sur 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
5828-5832 Lexington Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.