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5826 Ritchie Hwy, Baltimore, MD 21225-3751 5826 Ritchie Hwy Local d’activités | 261 m² | À louer | Baltimore, MD 21225
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entièrement rénové
- Beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur
- Très visible pour 40 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 261 m² | 5 Ans | 158,13 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 41 208 € /an 3 434 € /mois | Brut modifié |
1er étage – A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 261 m² | Surface commerciale utile | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 261 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace flexible de 4384 pieds carrés avec 3 portes de garage surdimensionnées et 2 portes de magasin • Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur avec toutes les nouvelles portes de garage motorisées isolées, l'électricité, la plomberie, l'éclairage, la peinture, etc. • Grand panneau lumineux de 4 pi x 12 pi inclus • Façade de l'autoroute Ritchie avec une visibilité de 40 000 voitures par jour • Idéalement situé sur l'autoroute Ritchie avec des sorties proches des autoroutes 695, 295, 95 et Rt 10 • Entrepôt en parpaings d'un étage avec poutres de toit plates en acier • Plafonds de 10 pieds équipés de ventilateurs de plafond à haut rendement et d'un éclairage LED partout • 2 salles de bain, vestiaire, douche, lavabo • Services publics : 120/208 volts, triphasé. Chauffage au gaz naturel. Eau/égout publics. Verizon Internet • 13 places de stationnement désignées avec un grand parking pour des places de stationnement supplémentaires si nécessaire • Comté d'Anne Arundel, zone C4 pour les entreprises flexibles, les entrepôts, les bureaux, les commerces de détail, etc.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
City Clean Holdings LLC
5826 Ritchie Hwy, Baltimore, MD 21225-3751 | 5826 Ritchie Hwy
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