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Occupied Retail & New Multifamily Opportunity 5825 Jackman Rd 1 394 m² 50 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Toledo, OH 43613
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated retail center in North Toledo, with stable in-place income from a diverse tenant mix and strong value-add potential.
- Prime location with pylon signage visible to over 40,000 vehicles daily, with 46 on-site parking spaces for customers, employees, and residents.
- Strong multifamily submarket, with 3.7% five-year average rent growth, 176,000 residents, and $1.9 billion in 2024 consumer spending within 5 miles.
- Includes four fully leased ground-floor retail suites and an unfinished second floor ideal for multifamily conversion.
- Surrounded by traffic-driving retailers and amenities, and across from GM’s Toledo Plant, delivering a large customer base of over 1,500 employees.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5825 Jackman Road comprises a total of 15,000 square feet, with four ground-floor retail storefronts and 7,500 square feet of potential apartments. The recently renovated building boasts a new roof, an HVAC event unit, a new electrical event unit, a new plumbing event unit, and new exterior paint, minimizing near-term maintenance costs and enhancing curb appeal. Situated just off the signalized intersection of Jackman and Alexis Road, the site includes pylon signage visible to over 40,000 daily vehicles and is well equipped to handle the elevated traffic counts with 46 on-site parking spaces.
5825 Jackman Road’s prime location is a magnet for customers and future residents alike. Easily accessible from major highways and Interstate 75, the surrounding area offers an amenity-rich commercial hub. The property is encircled by household-name brands such as Kroger, Target, Lowe’s, Ollie’s Bargain Outlet, Dairy Queen, Burger King, McDonald’s, and Arby’s, reachable within just five minutes. The region is also an existing industrial hub with several major employers nearby. Directly across Alexis Road, General Motors’ Toledo Plant delivers a massive built-in audience of customers and potential residents, with over 1,500 employees working at the site. Other major draws of the area include the massive Super Fitness Center, as well as the Bedford Hills and Maple Grove Golf Courses.
North Toledo offers a compelling environment for new multifamily inventory, with no competing developments currently under construction and asking rents in the area growing an average of 3.7% annually over the past five years. Within a 5-mile radius of 5825 Jackman Road, more than 40% of the growing population of over 176,000 currently rents their homes. The average household income for the region exceeds $70,000, and these locals drove collective consumer spending of more than $1.9 billion during 2024.
Don’t miss this opportunity to secure a foothold in one of Toledo’s most desirable growth corridors, offering immediate cash flow and outstanding value-add potential at 5825 Jackman Road.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
À PROPOS DU QUARTIER OUEST/SYLVANIE
Le nord-ouest de Toledo est situé entre l'Interstate 475 et la frontière entre l'Ohio et le Michigan. Cette zone densément peuplée, essentiellement résidentielle, offre à ses habitants de nombreux équipements communautaires, dont plusieurs petits parcs. Westwood Park et Foxglove Meadow Park sont situés dans Franklin Park, tandis que l'un des plus grands parcs de Toledo, Wildwood Preserve, d'une superficie de 500 acres, se trouve à l'ouest de la zone.
Northwest Toledo permet à ses habitants de se rendre facilement à de nombreux centres d'emploi, dont le centre-ville de Toledo, situé à seulement 15 minutes en voiture. En outre, la zone se trouve à quelques minutes de l'un des plus grands employeurs de Toledo, GM Powertrain Toledo Transmission Operations, qui compte environ 1 700 travailleurs horaires.
La zone est densément peuplée, ce qui favorise un niveau élevé de pouvoir d'achat et un niveau substantiel d'espace commercial. L'espace est concentré le long de Monroe Street, en particulier autour de son intersection avec Talmadge Road. Le plus grand centre commercial de la région, le Franklin Park Mall, d'une superficie de 1,2 million de pieds carrés, est situé dans le coin sud-est de l'intersection, tandis que le Shops at Franklin Place, d'une superficie de 310 000 pieds carrés, est situé juste au nord-ouest du centre commercial sur Monroe. Une autre grande concentration d'espaces commerciaux se trouve juste au sud de l'Interstate 475, autour de l'intersection de Secor Road et de Central Avenue, et comprend le Village on Secor (164 000 pieds carrés), le Westgate Shopping Towne Center (avec Home Depot) et le Westgate Village Shopping Center (avec Costco).
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 103 712 € | |
| Évaluation du terrain | 10 542 € | Évaluation totale | 114 254 € |
TAXES FONCIÈRES
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Steven Valentini, Real Estate Agent
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À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
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