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Informations principales sur l'investissement

  • Diverse Tenant Mix with Longevity and Attractive Net Lease Structures - 100% NNN leased to a mix of food and beverage and vision care based tenancies
  • Shadow Anchored by Pueblo Crossing Shopping Center - the #1 most visited community center within 30 miles, drawing 2.5 million visits to the trade
  • Premier Access and Visibility - drive by exposure to over 72,000 VPD

Résumé analytique

CBRE National Retail Partners – Mountain is pleased to offer the opportunity to acquire The Shops at Pueblo Crossing-North ("The Property"), a two-tenant strip center consisting of 9,878-square feet positioned as an outparcel to Pueblo Crossing - one of Pueblo's dominant retail centers. The Property has not incurred a vacancy in over 10 years and is currently 100% NNN leased to Buffalo Wild Wings & America's Best Contacts & Eyeglasses.
Pueblo Crossing-North is located adjacent to the Pueblo Crossing Shopping Center, the #1 most visited community center within 30 miles, drawing 2.5 million visits to the trade area annually. The Center features an array of daily needs goods and services including clothing, sporting goods, health & wellness and discount goods, making it a top destination for local and regional consumers bringing crossover traffic and synergy.
The Shops at Pueblo Crossing-North is ideally positioned with visibility to Interstate-25, the primary north-south traffic artery through the Pueblo metro area with traffic counts over 75,000 vehicles per day.
The Shops at Pueblo Crossing-North is being offered free and clear of existing debt on an “as-is, where-is” basis.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
918 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 342 136 €
Prix par m²
2 552,19 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
146 387 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
B-3
Stationnement
75 places (81,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur N Elzabeth St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

America's Best Contacts & Eyeglasses began in 1978 as a discount eyewear and eye care business and later became part of National Vision in 2005. The company offers eye examinations, eyeglasses, and contact lenses through a nationwide network of retail locations and online ordering tools. America's Best combines optical services, prescription eyewear, and contact lens sales with support from in-store optometrists, opticians, and distribution systems, serving consumers seeking value-focused vision care across the United States.

  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The year was 1982. Jim Disbrow and Scott Lowery had recently moved to Ohio from Buffalo, New York. All was fine until one day when the two were craving wings. Not just ordinary wings, but authentic Buffalo, New York-style chicken wings. With none to be found nearby, Jim and Scott had two choices: road trip to New York, or open a wing joint close to home. Lucky for them, they chose the latter. Hence, the beginning of Buffalo Wild Wings & Weck, now Buffalo Wild Wings®, the welcoming neighborhood atmosphere with a front-row seat for every sports fan that offers mouth-watering signature sauces and seasonings.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Chili's Grill & Bar
Black Bear Diner
Starbucks
Texas Roadhouse
IHOP
Village Inn

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0-5-01-0-05-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 235 570 €
  • ID de l’annonce: 39227352

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5821 N Elizabeth St, Pueblo, CO 81008

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