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5821-5823 W Pico Blvd Local commercial | 102 m² | À louer | Los Angeles, CA 90019
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5823 | 102 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 30 153 € /an 2 513 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5823
This bright, fully renovated commercial storefront offers an exceptional opportunity in a prime, high-traffic location. The space is brand new and thoughtfully upgraded, featuring modern finishes and a clean, contemporary design that allows for immediate occupancy with minimal additional investment. The property benefits from excellent visibility and strong foot and vehicle traffic, making it an ideal location for a wide range of retail and service-oriented businesses. Surrounding uses include popular beauty salons, sports clubs, coffee shops, and wellness-related businesses, creating a vibrant commercial environment and a steady flow of potential customers throughout the day. The interior boasts high ceilings, enhancing the sense of openness and allowing for flexible layout options suitable for various business concepts, including boutique retail, fashion and dress sales, beauty or wellness services, massage or spa use, café concepts, showroom space, or creative studios. The open floor plan allows for easy customization to fit the tenant’s specific needs. Additional features include two dedicated parking spaces located at the rear of the building, providing valuable convenience for staff and clients. The property’s modern upgrades, strong street presence, and strategic location make it a standout option for businesses seeking both visibility and functionality. This is a rare opportunity to secure a fully renovated, turnkey commercial space in a thriving area with consistent traffic and strong neighboring businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bright, fully renovated, brand-new condition
- Prime location with strong foot and vehicle traffi
- Surrounded by high-demand uses: beauty salons, spo
- Highly versatile layout – ideal for retail, boutiq
- High ceilings providing an open and modern feel
- Excellent street visibility and signage potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chemos Upholstery | Amélioration du logement | 1 | - |
| Naza Saw & Tool Service | Services | 1 | - |
| Olsa Immigration Services | - | 1 | - |
| Vape Juice L A | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DU BIEN
This bright, fully renovated commercial storefront offers an exceptional opportunity in a prime, high-traffic location. The space is brand new and thoughtfully upgraded, featuring modern finishes and a clean, contemporary design that allows for immediate occupancy with minimal additional investment. The property benefits from excellent visibility and strong foot and vehicle traffic, making it an ideal location for a wide range of retail and service-oriented businesses. Surrounding uses include popular beauty salons, sports clubs, coffee shops, and wellness-related businesses, creating a vibrant commercial environment and a steady flow of potential customers throughout the day. The interior boasts high ceilings, enhancing the sense of openness and allowing for flexible layout options suitable for various business concepts, including boutique retail, fashion and dress sales, beauty or wellness services, massage or spa use, café concepts, showroom space, or creative studios. The open floor plan allows for easy customization to fit the tenant’s specific needs. Additional features include two dedicated parking spaces located at the rear of the building, providing valuable convenience for staff and clients. The property’s modern upgrades, strong street presence, and strategic location make it a standout option for businesses seeking both visibility and functionality. This is a rare opportunity to secure a fully renovated, turnkey commercial space in a thriving area with consistent traffic and strong neighboring businesses.
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5821-5823 W Pico Blvd
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