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5820 Riverdale Rd Espace disponible | 130–2 839 m² | Local commercial | Atlanta, GA 30349
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Informations principales
- Three retail pads offer flexible footprints from 3,000 to 6,000 SF, along with inline units ranging from 1,400 to 4,199 SF.
- Located along Riverdale Road with excellent site lines and connectivity to major routes, including interstates accessing Hartsfield-Jackson Airport.
- Curated tenant mix focuses on emerging brands and national operators in retail, dining, healthcare, and wellness.
- Includes three freestanding retail pads (Buildings A, B, and C) of approximately 6,000 SF each.
- Positioned within a mixed-use development with residential components, creating built-in foot traffic.
- Anchored by ALDI and complemented by high-demand services, food, and fitness concepts to ensure steady customer flow.
- Integrated MARTA connectivity and internal pedestrian network enhance accessibility and customer experience.
- On-site surface parking and vehicular convenience combined with residential integration create a built-in consumer base.
- Located along Riverdale Road with superior visibility and a direct route to Atlanta’s Hartsfield-Jackson International Airport.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 279 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 557 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 557 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 279 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 258 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 388 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 390 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5845 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau A
The Shoppes at Concourse Town Center offers a dynamic retail destination strategically located along Riverdale Road, benefiting from significant traffic from nearby residential communities and its proximity to the airport. The retail program consists of 12,561 SF of ground-level retail beneath residential units, complemented by three outparcels totaling 18,000 SF. This walkable shopping environment is anchored by high-demand national and regional brands, delivering a strong draw for daily essentials and dining. With easy ingress and egress along Riverdale Road and visibility near major transportation routes, tenants enjoy excellent exposure and access to a stable consumer base. The property design integrates everyday convenience and lifestyle needs, including restaurants, service uses, and health-oriented concepts.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
5850 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau A
The Shoppes at Concourse Town Center offers a dynamic retail destination strategically located along Riverdale Road, benefiting from significant traffic from nearby residential communities and its proximity to the airport. The retail program consists of 12,561 SF of ground-level retail beneath residential units, complemented by three outparcels totaling 18,000 SF. This walkable shopping environment is anchored by high-demand national and regional brands, delivering a strong draw for daily essentials and dining. With easy ingress and egress along Riverdale Road and visibility near major transportation routes, tenants enjoy excellent exposure and access to a stable consumer base. The property design integrates everyday convenience and lifestyle needs, including restaurants, service uses, and health-oriented concepts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
5850 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau A
The Shoppes at Concourse Town Center offers a dynamic retail destination strategically located along Riverdale Road, benefiting from significant traffic from nearby residential communities and its proximity to the airport. The retail program consists of 12,561 SF of ground-level retail beneath residential units, complemented by three outparcels totaling 18,000 SF. This walkable shopping environment is anchored by high-demand national and regional brands, delivering a strong draw for daily essentials and dining. With easy ingress and egress along Riverdale Road and visibility near major transportation routes, tenants enjoy excellent exposure and access to a stable consumer base. The property design integrates everyday convenience and lifestyle needs, including restaurants, service uses, and health-oriented concepts.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5900 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau A
Concourse Town Center is a premier mixed-use development featuring a curated collection of retail, dining, and wellness tenants strategically located along Riverdale Road in Atlanta. This high-visibility site serves as a gateway near Hartsfield-Jackson International Airport and benefits from strong traffic counts, residential density, and direct MARTA connectivity. The plan integrates 12,561 SF of main-street ground-floor retail beneath luxury residential units with three freestanding retail pads accommodating spaces from 3,000 to 6,000 SF. Known national anchors such as ALDI drive consistent consumer traffic, while targeted categories include fast-casual and full-service dining, urgent care, healthcare providers, dental and vision services, fitness, childcare, and high-traffic general merchandise. Convenience and accessibility define this opportunity, with ample parking, pedestrian circulation, and high commuter exposure. Tenants gain synergy within a vibrant mixed-use environment positioned to serve local residents and regional visitors alike.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 167 m² d’espace adjacent.
5845 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
5900 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 167 m² d’espace adjacent.
5900 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 167 m² d’espace adjacent.
5900 Riverdale Rd - 1er étage – Bureau D
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 167 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 839 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 1 167 m² | Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Stationnement | 93 places | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 2 839 m² |
| Max. Contigu | 1 167 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 93 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
The property is a component of a mixed-use development along Riverdale Road in Atlanta. It contains ground-level retail beneath a residential structure as well as three freestanding outparcels. The site layout includes national and regional retailers, food and beverage operators, and service providers. It provides direct access to a major arterial roadway and has connectivity to the airport area. The surrounding area comprises retail and residential uses. The project is planned to include specific service restrictions including the exclusion of nail salons, hair salons, and vaping establishments.
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5820 Riverdale Rd
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