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Carl's Jr. 582 N Main St Local commercial 297 m² À vendre Clearfield, UT 84015 2 106 452 € (7 092,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Carl’s Jr. Lease Through July 2031– Carl’s Jr. has occupied the site for decades and remains committed through July 2031,
- Strategically Located at the Entrance to Hill Air Force Base – Positioned near one of Utah’s largest employment centers
- 125,000+ VPD Interstate 15 Visibility – The property features a freeway-visible pylon sign and benefits from exposure to more than 125,000 CPD
- Future Upside from Under-Market In-Place Rent – Current rental rates are below comparable drive-thru properties in the trade area
Résumé analytique
High-visibility Carl's Jr. located at the entrance to Hill Air Force Base with 125,000+ VPD Interstate 15 exposure, a corporate lease through 2031, NNN structure, and future upside from under-market in-place rent.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 106 452 €
Prix par m²
7 092,17 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
121 121 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
34 places (114,47 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-094-0058 | Évaluation des aménagements | 981 060 € |
| Évaluation du terrain | 418 793 € | Évaluation totale | 1 399 853 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-094-0058
Évaluation du terrain
418 793 €
Évaluation des aménagements
981 060 €
Évaluation totale
1 399 853 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Carl's Jr. | 582 N Main St
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