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582 & 584 Butler St. 582 Butler St Local commercial 234 m² À vendre Pittsburgh, PA 15223 769 449 € (3 286,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location: Situated in a high-traffic area offering excellent visibility and exposure.
- Excellent Accessibility: Conveniently connected to major transportation arteries ideal for business operations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This commercial garage, zoned C-2 for Neighborhood Commercial use, offers a prime opportunity in a high-traffic area with excellent visibility and accessibility. The property features a 2,520-square-foot main building with three garage bays, situated on two parcels totaling 0.72 acres. It includes paved parking and is strategically located along a heavy traffic corridor with Route 8 North, Butler Street, and Route 28 North/South nearby. Additionally, it provides convenient access to major transportation routes including Interstate 79 and the Pennsylvania Turnpike. Automotive equipment and pole buildings are negotiable, making this an ideal investment for automotive or service-oriented businesses. 28,891 Average Daily Traffic Count
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
769 449 €
Prix par m²
3 286,62 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Neighborhood Commercial
Stationnement
8 places (34,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Kittanning Street
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 39 547 € | |
| Évaluation du terrain | 66 628 € | Évaluation totale | 106 175 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
66 628 €
Évaluation des aménagements
39 547 €
Évaluation totale
106 175 €
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582 & 584 Butler St. | 582 Butler St
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