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Balden Towne Plaza 582-658 W Ventura St Espace disponible | 154–2 600 m² | Local commercial | Fillmore, CA 93015
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Informations principales
- Centre ancré Vons et Rite Aid pour un trafic client maximal ! Excellente gestion, nouveaux appartements à venir.
- Entry by two signalized intersections
- Huge parking lot
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 588 | 242 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 46 568 € /an 3 881 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 W Ventura St | 929 – 1 869 m² | 7 Ans | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 205 945 € /an 17 162 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 622 | 154 m² | 2-4 Ans | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 29 714 € /an 2 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 630 | 334 m² | 2-4 Ans | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 64 479 € /an 5 373 € /mois | Triple net (NNN) |
582-658 W Ventura St - 1er étage – Bureau 588
Existing build out has great reception area, 9 office and 2 ADA restrooms. Suitable for light medical such as chiropractic, behavioral health clinic, community services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
582-658 W Ventura St - 1er étage – Bureau 600 W Ventura St
As of 5/1/2026 the Landlord will consider dividing the former Rite Aid space into two halves subject to the use and financial quality of tenant. Excellent opportunity to share a shopping center anchor position with Vons Grocery Store. The center is the main retail focus of the community of Fillmore, California. The former Rite Aid is ready to occupy with a rear loading dock, rear staging areas, private offices, restrooms and more. The showroom is well lighted with a clear and open floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Renovated and upgraded in 2022.
- Exterior Loading dock
- May include fixtures and equipment
582-658 W Ventura St - 1er étage – Bureau 622
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Deuxième espace près de l'entrée de l'épicerie Vons. Visible !
582-658 W Ventura St - 1er étage – Bureau 630
Vanilla shell retail space, ready for renovation. Two entrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- À côté du point d'ancrage de l'épicerie Vons. Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Balden Towne Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 7 140
- International
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 22
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 996
- National
- Starbucks
- Café
- 21 683
- International
- Vons
- -
- -
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 586
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 7 140 | International |
| Baskin-Robbins | Glaces | 22 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 996 | National |
| Starbucks | Café | 21 683 | International |
| Vons | - | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 586 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Caractéristiques de la propriété : - Le premier et le plus important centre commercial de quartier de Fillmore, ancré par Vons & Rite Aid, le projet offre une visibilité optimale sur Ventura Street et est situé à une intersection signalisée- Position stratégique le long de la route 126 de l'État de Californie (Ventura St), principale artère est-ouest de la zone commerciale entre Ventura et Valence- Composition diversifiée de locataires, notamment Starbucks, Bank of America, Subway, AutoZone, H&R Block et bien d'autres encore- Disponibilité de la signalisation sur pylône SEC Autoroute 126 et autoroute 23
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Balden Towne Plaza | 582-658 W Ventura St
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