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The Rotunda Building 5819 Hwy 6 Bureaux/Médical | 157–1 542 m² | À louer | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- Immeuble de bureaux médicaux de trois étages de 51 179 pieds carrés
- Niché dans une banlieue aisée avec un revenu familial moyen de 133 998 dollars dans un rayon de huit kilomètres.
- À moins de 8 km de l'hôpital UTMB Health, de l'hôpital méthodiste Sugar Land de Houston et du centre médical United Memorial
- Les locataires incluent Texas Children's Pediatrics et US Oral Surgery Management
- Possibilité de signalisation sur l'autoroute 6 qui accueille 49 398 véhicules par jour.
- À 24 km du centre médical du Texas
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Fully built-out dental suite ready for move-in. Can be combined with other suites for more space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 602 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Medical Spec Suite coming Q1 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 602 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
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- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100A | 231 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 38 612 € /an 3 218 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 185 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 30 986 € /an 2 582 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 199 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 36 983 € /an 3 082 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 391 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 65 373 € /an 5 448 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 157 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 26 233 € /an 2 186 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 167 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 27 910 € /an 2 326 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 211 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 35 350 € /an 2 946 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 100A
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 38 612 € /an 3 218 € /mois |
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| Bureaux/Médical |
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| Construction achevée |
| Disponible |
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1er étage, bureau 130
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 30 986 € /an 2 582 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 36 983 € /an 3 082 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
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2e étage, bureau 230
| Surface |
| 391 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 65 373 € /an 5 448 € /mois |
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| Bureaux/Médical |
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| Construction achevée |
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2e étage, bureau 240
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| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 26 233 € /an 2 186 € /mois |
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| Bureaux/Médical |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
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| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 27 910 € /an 2 326 € /mois |
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| Bureaux/Médical |
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| - |
| Disponible |
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2e étage, bureau 260
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 35 350 € /an 2 946 € /mois |
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| 30 jours |
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1er étage, bureau 100A
| Surface | 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau 130
| Surface | 185 m² |
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| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
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1er étage, bureau 180
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
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2e étage, bureau 230
| Surface | 391 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out dental suite ready for move-in. Can be combined with other suites for more space.
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- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 602 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 240
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
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2e étage, bureau 250
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| Loyer | 167,18 € /m²/an |
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2e étage, bureau 260
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Medical Spec Suite coming Q1 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 602 m² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
Aperçu du bien
Le bâtiment Rotunda et sa silhouette octogonale sont un monument emblématique de la ville du Missouri et offrent les meilleurs locaux médicaux clés en main sur un marché mal desservi. À mesure que les visiteurs s'approchent du bâtiment, ils aperçoivent une grande façade ornée de fenêtres d'époque escaladant la structure et entrent dans un atrium éclairé par une lucarne aux sols en marbre et aux accents de bois raffinés. Le stationnement est tout aussi abondant que la lumière naturelle provenant des nombreuses fenêtres, et un excédent suffisant est encore disponible à mesure que le taux d'occupation augmente. Le propriétaire a apporté des améliorations au cours des dernières années, notamment en installant un nouveau toit, en remplaçant les refroidisseurs d'eau et en embauchant récemment une nouvelle direction pour garantir que la qualité ne soit jamais à la traîne. De nombreuses suites sont prêtes à emménager, ce qui facilite la mise en place d'opérations sur un marché qui a besoin d'options médicales. Le sous-marché de Sugarland/Fort Bend est l'un des sous-marchés les plus prospères et les plus dynamiques avec une population de plus de 890 000 habitants, ce qui contribue à 9,6 milliards de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 16 km. Pourtant, la région ne dispose pas de services de santé pratiques. Les systèmes de santé les plus proches se trouvent à 15 minutes à l'ouest et à 25 minutes à l'est du bâtiment Rotunda, les petits bureaux étant peu nombreux, ce qui constitue l'occasion idéale de répondre à la demande croissante. Le Conseil de développement économique du comté de Fort Bend a même identifié les soins de santé comme l'un des quatre secteurs sous-représentés de la région. Le site répondra également aux besoins des employés, car le bâtiment se trouve sur un tronçon animé de l'autoroute 6, avec un centre de remise en forme Anytime Fitness de l'autre côté de la rue pour une séance d'entraînement rapide ou des magasins tels que Kroger, Office Depot et Target, tous situés à moins de cinq minutes à pied. Avec des suites médicales, dentaires et de bureaux prêtes à emménager et un bassin de consommateurs à la hauteur, le Rotunda Building est un choix évident pour tout locataire à la recherche de flexibilité sur ce marché très demandé.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Cour
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
4 755 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 828 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 5
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The Rotunda Building | 5819 Hwy 6
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