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5816 N Lincoln Ave Local commercial 409 m² À vendre Chicago, IL 60659 767 700 € (1 878,06 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4,400 SF retail / office 2-story plug&play building in immaculate condition for sale or lease. Virtually no deferred maintenance. 2,700 SF land site. 3 parking spaces in rear. Separate HVAC systems on each floor. Peterson Park neighborhood / 50th Ward, Ald. Silverstein. B3-2 zoning. $22,243.61 taxes (2023). Plug & play building in immaculate condition. 2 updated bathrooms on each floor (ADA). Separate HVAC systems on each floor. First floor: Large front office; 1 private office; large kitchenette with full-size refrigerator. Second floor: High-image glass walls and doors; Large office suitable for cubicles; large private office; conference room in front; mini-refrigerator. Sale price $ 900,000. Lease rate $17.00 per sf, modified gross

5816 N Lincoln sale or lease 2025 final

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

409 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1961

Prix

767 700 €

Prix par m²

1 878,06 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,63

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

B3-2

Façade

9 m sur N Lincoln Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1
204 m²
Bureau
-
Maintenant

Large front office. One private office. Large, updated kitchenette with full-size refrigerator. 2 bathrooms (ADA).

2
204 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

In immaculate condition. High-image glass walls and doors. Large office suitable for cubicles. Large private office. Front office conference room in front. 2 bathrooms (ADA). Mini-refrigerator.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1	204 m²	Bureau	-	Maintenant
2	204 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant

Surface

204 m²

Type de bien

Bureau

Poste

Disponible

Maintenant

Surface

204 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Bike Score®

Très praticable en vélo (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 13-01-319-005-0000 13-01-319-007-0000	Évaluation des aménagements	135 950 € (2024)
Évaluation du terrain	28 210 € (2024)	Évaluation totale	164 161 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

13-01-319-005-0000
13-01-319-007-0000

Évaluation du terrain

28 210 € (2024)

Évaluation des aménagements

135 950 € (2024)

Évaluation totale

164 161 € (2024)

(773) 392-3413

CONTACTS

Brian Ripp
Joe Wilcox
The Wilcox Company

ID de l’annonce: 37331369
Date de mise sur le marché: 19/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5816 N Lincoln Ave, Chicago, IL 60659

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5816 N Lincoln Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12 — 1st floor kitchenette best

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5816 N Lincoln Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12 — 2nd floor B

5816 N Lincoln Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12 — 1st floor RR

5816 N Lincoln Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12 — rear parking lot

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