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5816 Forbes Ave Bureaux/Local commercial | 84–520 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15217
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 84 – 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Former therapy office that did group therapy, lots of space. This 2nd floor DOES have an elevator. Can be used as restaurant, bakery, coffee shop space as well
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 45 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Sous-type de bien | Superette |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans cet espace de premier ordre de Forbes Avenue, situé au deuxième étage du bâtiment Panda Super Market. Offrant une superficie généreuse et polyvalente de 5 600 pieds carrés, il est parfaitement situé au cœur du quartier des affaires animé de Squirrel Hill. L'espace est conçu dans un souci d'accessibilité, avec un ascenseur pratique pour un accès facile. Que vous ayez besoin de bureaux, d'une salle de sport, d'une boutique, d'un restaurant, d'un spa, quelle que soit votre vision, cet espace est prêt à l'accueillir ! À l'intérieur, vous trouverez des chambres spacieuses, une salle de conférence, des kitchenettes communes et une salle de bains. L'espace peut également être divisé en fonction de vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans ce quartier d'affaires florissant et bien desservi.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Keller Williams Realty
5816 Forbes Ave
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