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5815 W Olympic Blvd Immeuble residentiel 4 lots 1 898 314 € (474 578 €/Lot) Taux de capitalisation 3,12 % Los Angeles, CA 90036
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Résumé analytique
Property Overview?5
815 W Olympic Blvd is a 4-unit Los Angeles multifamily offering stable in-place income with long-term growth potential through natural rent increases across a functional unit mix. The property is currently operating with strong occupancy and consistent cash flow, allowing a buyer to benefit from immediate income while gradually capturing rental upside as units turn over. With a highly livable studio / 1-bedroom / 2-bedroom mix and strong on-site parking, the asset delivers a practical, scalable ownership profile in the central Mid-Wilshire corridor.
Investment Highlights
Stable income with immediate cash flow
Clear rent growth potential across the rent roll
Balanced unit mix supporting tenant demand
Functional small-balance footprint
5 on-site parking spaces
815 W Olympic Blvd is a 4-unit Los Angeles multifamily offering stable in-place income with long-term growth potential through natural rent increases across a functional unit mix. The property is currently operating with strong occupancy and consistent cash flow, allowing a buyer to benefit from immediate income while gradually capturing rental upside as units turn over. With a highly livable studio / 1-bedroom / 2-bedroom mix and strong on-site parking, the asset delivers a practical, scalable ownership profile in the central Mid-Wilshire corridor.
Investment Highlights
Stable income with immediate cash flow
Clear rent growth potential across the rent roll
Balanced unit mix supporting tenant demand
Functional small-balance footprint
5 on-site parking spaces
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 898 314 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 474 578 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,12 % | Surface de l’immeuble | 295 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.07 | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 1 898 314 € |
| Prix par lot | 474 578 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,12 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.07 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 295 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | LAR3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 540 € | 68 |
| 1+1 | 2 | 2 091 € | 74 |
| 2+2 | 1 | 2 576 € | 126 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5089-016-023 | Évaluation des aménagements | 255 364 € |
| Évaluation du terrain | 868 240 € | Évaluation totale | 1 123 603 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5089-016-023
Évaluation du terrain
868 240 €
Évaluation des aménagements
255 364 €
Évaluation totale
1 123 603 €
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Présenté par
5815 W Olympic Blvd
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