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Baytown 146 Baytown, TX 77523 Espace disponible | 8 361–39 770 m² | Industriel/Logistique

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Class A, LEED-certified industrial space with premium design and unbeatable regional connectivity.
  • Features include four ramp doors, 99 dock doors, a 36-foot clear height, 178 car spaces, 113 trailer spaces, and a power capacity of 4,000 amps.
  • Direct frontage on Highway 146 with fast connections to surrounding key routes, such as Interstate 10, 3.4 miles away, and Highway 99, 2.5 miles away.
  • Close to major logistics hubs: Barbours Cut (13 mi), Bayport (16 mi), and IAH Airport (41 mi).

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 39 770 m²
Min. Divisible 8 361 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques Puits de lumière

CARACTÉRISTIQUES

  • Puits de lumière

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

Baytown 146
9100 FM 1405 - Building 2
8 361 – 39 770 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
39 770 m²
Surface du lot
10,83 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
15,54 m x 17,07 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
99
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000
Zonage
N/A - None
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – Bldg 2
  • 8 361 – 39 770 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 4 accès plain-pied
  • 99 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – Bldg 2 8 361 – 39 770 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
Baytown 146
9100 FM 1405 - Building 2
8 361 – 39 770 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
39 770 m²
Surface du lot
10,83 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
15,54 m x 17,07 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
99
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000
Zonage
N/A - None

9100 FM 1405 - 1er étage – Bldg 2

Surface
8 361 – 39 770 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

9100 FM 1405 - 1er étage – Bldg 2

Surface 8 361 – 39 770 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 99 quais de chargement

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Le Baytown 146 est stratégiquement situé sur l'autoroute 146 et offre une polyvalence inégalée pour desservir le marché industriel du sud-est du port de Houston et au-delà, avec environ 750 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de catégorie AA pouvant accueillir un ou plusieurs locataires.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

View the Baytown 146 Brochure

À PROPOS DU QUARTIER EST SUD-EST LOINTAIN

Le port de Houston continue d'être un moteur économique pour cette région de Houston. Le Houston Ship Channel abrite 330 terminaux publics et privés appartenant à plus de 150 entreprises. Cette voie navigable, l'une des plus fréquentées au monde, constitue le plus grand complexe pétrochimique du monde. Le port de Houston est également le plus grand port d'exportation nette du pays et le premier en termes de trafic international.

Du point de vue de l'entreposage et de la distribution, il dispose d'un accès direct à plusieurs grandes artères, notamment l'Interstate 10, le Beltway 8 et la Texas State Highway 146, qui peuvent relier les distributeurs à la population croissante de cette partie de Houston. Comme la banlieue sud de Houston continue à se développer, la demande industrielle pour le commerce électronique et les utilisations de distribution devrait également se développer à l'avenir.

Un nombre important d'entreprises de commerce de gros et de transport sont situées dans cette zone. Parmi les plus grands occupants industriels de la zone, on trouve Katoen Natie USA (1,1 million de pieds carrés), Home Depot Distribution (750 000 pieds carrés), Ravagos Americas (710 000 pieds carrés), et Exel, Inc. (640 000 pieds carrés).

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Houston
2 325 502
38
0 h 49 m
Austin
964 254
195
3 h 44 m
San Antonio
1 532 233
231
4 h 14 m
Dallas
1 345 047
276
4 h 58 m
Fort Worth
895 008
292
5 h 24 m
Memphis
650 618
582
10 h 52 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
150 714
Population active totale
84 122
Taux de chômage
5,64%
Revenu médian du foyer
$68,595
Employés d’entrepôt
17 976
Enseignement secondaire ou supérieur
83,40%

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Scottish Inn
25 chambres
3 min en voiture
OYO
20 chambres
4 min en voiture
Days Inn
42 chambres
4 min en voiture
Americas Best Value Inn
51 chambres
7 min en voiture
Red Roof Inn
45 chambres
6 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Judd Harrison, Broker
Judd Harrison se spécialise dans le crédit-bail entre locataires et propriétaires et dans la représentation des ventes et des acquisitions de propriétés industrielles.
John Ferruzzo, Partner, Houston Market Leader
John Ferruzzo a rejoint KBC Advisors en tant que leader du marché pour développer et développer les activités de KBC à Houston. John se spécialise dans tous les domaines de l'immobilier industriel, y compris la représentation des locataires et des acheteurs, la location de projets, les cessions de propriétés, les projets de construction sur mesure et les ventes d'investissements. Au cours de sa carrière de près de 30 ans, John a conclu plus de 1 000 transactions, totalisant plus de 41 millions de pieds carrés.

Avant de rejoindre KBC, John dirigeait l'Industrial Occupier Advisory Group chez Transwestern. Il a également travaillé chez NAI Partners, où il a dirigé la division industrielle en tant que l'un des dix principaux producteurs et actionnaire principal.

Tout au long de sa carrière, il a reçu de nombreuses distinctions, notamment le courtier industriel de l'année du NAIOP, le Power Broker de Costar, et a figuré sur la liste Heavy Hitter du Houston Business Journal comme l'un des courtiers industriels les plus performants du marché. John est également un membre actif et un partisan de plusieurs organisations caritatives.

Il est diplômé de l'université du Texas, où il a étudié la communication. En dehors du travail, John aime passer du temps avec sa femme et ses trois enfants et voyager dans les Caraïbes. Il est également un fervent fan des Astros, des Texans et des Longhorns, et aime particulièrement assister à tout événement sportif des Longhorns.
  • ID de l’annonce: 33041447

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5814 N Highway 146, Baytown, TX 77523

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