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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Class A, LEED-certified industrial space with premium design and unbeatable regional connectivity.
- Features include four ramp doors, 99 dock doors, a 36-foot clear height, 178 car spaces, 113 trailer spaces, and a power capacity of 4,000 amps.
- Direct frontage on Highway 146 with fast connections to surrounding key routes, such as Interstate 10, 3.4 miles away, and Highway 99, 2.5 miles away.
- Close to major logistics hubs: Barbours Cut (13 mi), Bayport (16 mi), and IAH Airport (41 mi).
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 39 770 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 8 361 m² | Caractéristiques | Puits de lumière |
| Espace total disponible | 39 770 m² |
| Min. Divisible | 8 361 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Puits de lumière |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- 99 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 2 | 8 361 – 39 770 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
9100 FM 1405 - 1er étage – Bldg 2
9100 FM 1405 - 1er étage – Bldg 2
| Surface | 8 361 – 39 770 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 99 quais de chargement
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Baytown 146 est stratégiquement situé sur l'autoroute 146 et offre une polyvalence inégalée pour desservir le marché industriel du sud-est du port de Houston et au-delà, avec environ 750 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de catégorie AA pouvant accueillir un ou plusieurs locataires.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER EST SUD-EST LOINTAIN
Le port de Houston continue d'être un moteur économique pour cette région de Houston. Le Houston Ship Channel abrite 330 terminaux publics et privés appartenant à plus de 150 entreprises. Cette voie navigable, l'une des plus fréquentées au monde, constitue le plus grand complexe pétrochimique du monde. Le port de Houston est également le plus grand port d'exportation nette du pays et le premier en termes de trafic international.
Du point de vue de l'entreposage et de la distribution, il dispose d'un accès direct à plusieurs grandes artères, notamment l'Interstate 10, le Beltway 8 et la Texas State Highway 146, qui peuvent relier les distributeurs à la population croissante de cette partie de Houston. Comme la banlieue sud de Houston continue à se développer, la demande industrielle pour le commerce électronique et les utilisations de distribution devrait également se développer à l'avenir.
Un nombre important d'entreprises de commerce de gros et de transport sont situées dans cette zone. Parmi les plus grands occupants industriels de la zone, on trouve Katoen Natie USA (1,1 million de pieds carrés), Home Depot Distribution (750 000 pieds carrés), Ravagos Americas (710 000 pieds carrés), et Exel, Inc. (640 000 pieds carrés).
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Scottish Inn |
25 chambres
3 min en voiture
|
| OYO |
20 chambres
4 min en voiture
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| Days Inn |
42 chambres
4 min en voiture
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| Americas Best Value Inn |
51 chambres
7 min en voiture
|
| Red Roof Inn |
45 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Judd Harrison, Broker
John Ferruzzo, Partner, Houston Market Leader
Avant de rejoindre KBC, John dirigeait l'Industrial Occupier Advisory Group chez Transwestern. Il a également travaillé chez NAI Partners, où il a dirigé la division industrielle en tant que l'un des dix principaux producteurs et actionnaire principal.
Tout au long de sa carrière, il a reçu de nombreuses distinctions, notamment le courtier industriel de l'année du NAIOP, le Power Broker de Costar, et a figuré sur la liste Heavy Hitter du Houston Business Journal comme l'un des courtiers industriels les plus performants du marché. John est également un membre actif et un partisan de plusieurs organisations caritatives.
Il est diplômé de l'université du Texas, où il a étudié la communication. En dehors du travail, John aime passer du temps avec sa femme et ses trois enfants et voyager dans les Caraïbes. Il est également un fervent fan des Astros, des Texans et des Longhorns, et aime particulièrement assister à tout événement sportif des Longhorns.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE VELOCIS
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE POWERS BROWN ARCHITECTURE
Présenté par
Baytown 146 | Baytown, TX 77523
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